🏭 Bodega en Renta | Parque Industrial Clase A 🏭


📐 Superficie total: 550.65 m²
🏗️ Construcción: Tilt-Up
☀️ Iluminación natural: 6-8% lámina translúcida
🌡️ Altura libre: 10 m
🧱 Piso: Concreto 16 cm con fibra Dramix
🚪 Acceso vehicular: 1 puerta a nivel
📦 Andén de carga: 1 (1.20 m de altura)
🚛 Patio de maniobras: 36 m
🚘 Estacionamiento: 10 cajones
💡 Iluminación interior: Lámparas T-5 ahorradoras
⚡ Energía: Subestación compartida (kVA por definir)
🔥 Sistema contra incendios: Hidrantes

🏢 Características del Parque Industrial:
🔐 Seguridad 24/7: Caseta, control de accesos y CCTV
🚛 Patios de maniobras amplios para transporte pesado
📍 Ubicación privilegiada y conectividad estratégica
🌿 Infraestructura de alto nivel: Áreas verdes y señalización

💲 Renta: USD $5.5/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 7% sobre renta + IVA

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