🚛 ¡NAVE INDUSTRIAL EN TLALNEPANTLA!
📦 BODEGA DISPONIBLE JUNIO 2025

📐 SUPERFICIE TOTAL RENTABLE: 40,354 m²
▪️ Bodega: 36,056.46 m²
▪️ Mezanine (Oficinas): 4,298.00 m²

🏭 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

📏 Claros entre columnas: 38 m x 20 m
📐 Altura: Mín. 10.80 m | Máx. 15.30 m
🚛 Andenes Cross Dock: 116 andenes a 45°
🚐 Accesos: 3 accesos a nave + 6 rampas para VAN
🪜 Escaleras: 5 escaleras al mezanine
🪨 Piso: Concreto de alta resistencia (15 ton/m²)
🏗️ Estructura: Butler
☁️ Cubierta: Panel termoacústico de 1.5”
🌤️ Iluminación natural: 10% (policarbonato)
🌬️ Ventilación natural: 2 cambios por hora
🔥 Sistema contra incendio: Hidrantes
⚖️ Báscula: 1 báscula
🚗 Estacionamiento: 65 cajones para autos
🅿️ Patios de maniobras: 33,950 m²

🛡️ SEGURIDAD 24/7:
🔐 Seguridad privada con 5 casetas de vigilancia
🎥 CCTV perimetral
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💵 PRECIO:
📌 Renta: USD $12.00 por m² + IVA
🛠️ Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA
Precios sujetos a cambios sin previo aviso