🏭 ¡BODEGA INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN!
📍 Ubicación estratégica con acceso inmediato al Circuito Exterior Mexiquense

📌 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✔ Superficie: 5,280 m² (Disponible Diciembre 2025)
✔ Altura libre: 10m - 11.4m (ideal para almacenamiento vertical)
✔ Precio competitivo:

$9 USD/m 2 +IVA
✔∗∗Mantenimiento: $ 15 MXN/m² + IVA

🛠️ ESTRUCTURA INDUSTRIAL
✅ 5 andenes + 1 rampa para operaciones logísticas
✅ Muros Tilt-Up de 20cm de espesor
✅ Techumbre KR-18 con aislante térmico-acústico
✅ Pisos de concreto MR36 (17cm / 6 ton/m²)

⚡ INFRAESTRUCTURA COMPLETA
• Claros de 12m entre columnas
• 13% luz natural + iluminación eficiente
• Sistema contra incendios (1 hidrante/módulo)
• CCTV en áreas comunes

📍 CONECTIVIDAD IDEAL
• Acceso directo por Av. La Antigua y Teyahualco
• A 2 minutos del Circuito Exterior Mexiquense

📞 ¡Contáctanos hoy mismo! (Imágenes ilustrativas)

🚛 Espacio perfecto para:
• Distribución • Logística • Manufactura • Almacenamiento