🏭 SE RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN QUERÉTARO

📌 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
📏 Área total: 44,175 m²
💰 Precio: $6.15 USD/m² + IVA
🧰 Mantenimiento: 9% por m² + IVA

🚚 INFRAESTRUCTURA DE LA BODEGA
🚛 Andenes: 50
🔄 Rampas: 4
⚡ Subestación eléctrica: 500 kVA
🏗️ Piso: Alta resistencia (5 Ton/m²)
📏 Altura libre: 9.5 m
🔊 Techumbre: Colchoneta termoacústica (2")
💡 Iluminación: Skylights (10%) + Luminarias T5 (ahorro energético)
🔥 Protección: Sistema contra incendios (mangueras/gabinetes)

🖥️ Oficinas: Zona por desarrollar (personalizable)

🌟 PARQUE INDUSTRIAL (CLASE A)
🛡️ Seguridad 24/7: CCTV, vigilancia privada, control de accesos
🚚 Logística: Amplios patios de maniobra, accesos para carga pesada
🅿️ Estacionamientos: Para empleados y visitas
🌿 Áreas comunes: Jardines, señalización, iluminación perimetral

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
🔗 Conexión directa a autopista Querétaro-SLP y Bajío
👷 Amplia mano de obra y transporte público

✅ Ideal para logística, manufactura o distribución a gran escala