🌟🏢✨¡Renta amplia nave industrial en El Marqués, Querétaro! ✨🏢🌟

🛠️ CARACTERÍSTICAS:

📍 Superficie total: 27,183.25 m²
🏢 Espacio de mezanine: 1,047.74 m²

💰 Precio: USD $6.50 por m² + IVA
🏷️ Mantenimiento: 7% sobre el valor de la renta + IVA

🗓 Año de construcción: 2025
🏙️ Tipo de construcción: Tiltup
🏰 Altura libre mínima: 9.50 m
🏗️ Techumbre: Lámina KR-18
💡 Lámina translúcida: 6 - 8%
🏢 Espesor de losa de piso: 16 cm (concreto con fibra Dramix)
🚚 Puertas de acceso: 2
🏰 Andenes: 20 (altura de 1.20 m)
🛋️ Patio de maniobras: 36 m
🛏️ Estacionamientos: Autos: 17 | Trailers: 13
🌌 Iluminación: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
⚡ Subestación eléctrica: Compartida (TBD KVA'S)
⛳ Sistema contra incendios: Hidrantes

🌍 EL PARQUE INDUSTRIAL CUENTA CON:

🔒 Seguridad 24/7: Caseta de vigilancia, control de accesos y CCTV
🚚 Amplios patios de maniobras: Diseñados para transporte de carga
🏢 Infraestructura de primer nivel

🚛 Ubicación privilegiada: Conectividad con la autopista Querétaro-San Luis Potosí y principales ciudades del Bajío