🚨 Bodega en Renta en Lerma 🚨

🌍 Ubicación Estratégica:
✔️ Muy cerca de la CDMX y del Aeropuerto de Toluca ✈️
✔️ En parque industrial con seguridad 24/7 🔒

📐 Detalles de la Propiedad:
📍 Ubicación: Av. Boulevard Aeropuerto, San Pedro de Totoltepec, Edomex
📏 Área Rentable: 20,873 m²
💲 Precio: USD $8.00 por m² + IVA
💼 Mantenimiento: 7% sobre la renta
🗓️ Disponibilidad: Mayo 2025

🔑 Características:
✔️ Pared: Tilt-UP
✔️ Techo: Hojas corrugadas KR-18 con aislamiento de 2"
✔️ Altura Libre: De 12.30m a 14.50m
✔️ Iluminación: Natural 9.5% y LED eficiente
✔️ Rampas de Carga: 4 rampas (1 por almacén) 🚛
✔️ Puertas de Muelle: 28 (hasta 50 a solicitud del cliente)
✔️ Sistema de Seguridad: Circuito cerrado, vigilancia 24/7 🎥
✔️ Estacionamiento: 35 espacios 🚗
✔️ Resistencia de Losa: 8Tn/m² - 11.37 PSI

💼 Ideal para empresas de logística y distribución 🚚

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