🏭 Nave Industrial en Querétaro
📍 Ubicación estratégica en uno de los polos industriales más dinámicos de México

📐 Área rentable total: 22,412 m²
✂️ Divisible desde 5,600 m²
💵 Renta: USD $5.95/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 10% sobre renta + IVA
📅 Disponible: 3er trimestre 2025

🔧 Características Técnicas:
📏 Altura: 11 a 16.59 m
🚧 Piso: Concreto de 15 cm, 6 ton/m²
🏗️ Muros: Tilt-Up prefabricados
🪟 Iluminación natural: 8% con tragaluces
❄️ Techo: KR18 con aislamiento termoacústico 3"
🚛 Plataforma: 1.20 m de altura

🚚 Infraestructura Operativa:
🔹 20 muelles de carga
🔹 4 rampas
🔹 70 puertas de acceso vehicular
🅿️ Amplio estacionamiento

⚡ Servicios Disponibles:
💧 Agua | ⚡ Electricidad | 🔥 Gas natural
📞 Telefonía | 🌐 Fibra óptica | 🚒 Sistema contra incendios