¡Oportunidad única de inversión para quienes buscan un inmueble con altas rentas y uso comercial! Este edificio, con 2,340 m² de construcción sobre un terreno de 458 m², es ideal para oficinas y cuenta con un 100% de ocupación, lo que lo convierte en una inversión altamente rentable. Actualmente, genera $750,000 MXN mensuales en rentas, lo que asegura un flujo constante de ingresos. Con un total rentable de 2,302 m² y un precio de $6.5 millones USD, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un retorno de inversión inmediato.

Características del inmueble:
Terreno: 458 m² en una ubicación clave para oficinas y negocios.
Construcción: 2,340 m² distribuidos de manera eficiente para optimizar el uso comercial y de oficinas.
Total rentable: 2,302 m², con un 100% del espacio ocupado, lo que asegura una alta rentabilidad desde el primer día.
Rentas actuales: Genera $750,000 MXN mensuales, lo que representa un retorno de inversión constante y seguro.
Precio de venta: $6,500,000 USD, una inversión estratégica en una zona comercial y de oficinas de alta demanda.
Este edificio está diseñado para maximizar su uso como oficinas. Cuenta con 23 cubículos de trabajo, ideales para diversas empresas o divisiones. Además, tiene 3 salas de juntas, perfectas para reuniones corporativas, y un roof garden con comedor, que ofrece un espacio de descanso ideal para empleados. También dispone de 2 recepciones que facilitan la administración del edificio y 5 estaciones de trabajo con capacidad para 36 personas, optimizando el uso del espacio.

Ubicado en una zona comercial clave, este edificio está rodeado de oficinas, negocios y áreas comerciales, lo que asegura una alta demanda de espacios para empresas y negocios. La cercanía a importantes avenidas y el fácil acceso a transporte público lo convierten en una opción ideal para oficinas corporativas o empresas en crecimiento.

Este edificio ofrece una rentabilidad inmediata, con $750,000 MXN mensuales en rentas y un 100% de ocupación. Su diseño eficiente, con cubículos, salas de juntas y roof garden, lo hace perfecto para empresas que buscan un espacio moderno y funcional. Además, las 5 estaciones de trabajo para 36 personas y las 2 recepciones aseguran una operación eficiente y organizada.

Con 2,302 m² rentables y un 100% del espacio ocupado, este edificio ya está generando ingresos constantes. El potencial de crecimiento en rentas es alto, ya que la demanda de oficinas y espacios comerciales sigue creciendo en la zona. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno de inversión seguro y con posibilidad de incrementar ingresos a medida que se mantenga la alta ocupación.

El mercado de oficinas en esta zona es altamente competitivo, y la alta ocupación del inmueble asegura que esta inversión no solo será rentable desde el primer momento, sino que continuará aumentando su valor con el tiempo. Los $750,000 MXN mensuales en rentas aseguran un retorno constante, y con el 100% del espacio ocupado, el edificio seguirá generando ingresos a largo plazo.

El edificio cuenta con 23 cubículos para trabajo, 3 salas de juntas, y un roof garden que ofrece un espacio de descanso para empleados. Además, las 2 recepciones y las 5 estaciones de trabajo aseguran que el espacio esté bien organizado y funcione de manera eficiente. Estas comodidades hacen que el edificio sea altamente atractivo para empresas que buscan un lugar moderno y funcional.
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