¡Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble de alto rendimiento con una plusvalía asegurada del 10% sobre su valor total! Se ofrece en venta un edificio comercial de 10 niveles, diseñado tanto para oficinas como para bodegas, ubicado en una zona de alta demanda. Con una superficie de 760 m² y una construcción de 6,943 m², este inmueble es ideal para empresas que buscan maximizar el uso del espacio, rentabilidad y accesibilidad en sus operaciones. El precio de venta es de $140,000,000 MXN, lo que convierte esta propiedad en una inversión estratégica a largo plazo.

Construcción: 6,943 m² distribuidos en 10 niveles, con una excelente estructura que permite la instalación de oficinas o bodegas en cada piso.
Superficie de terreno: 760 m², un área perfectamente diseñada para albergar múltiples operaciones comerciales o corporativas.
Plaza cubierta: 232 m², que ofrece un espacio adicional para eventos, exposiciones o áreas de recepción.
Total rentable: 5,500 m², asegurando un retorno constante y sólido de inversión a través de la renta de espacios para oficinas o almacenamiento.
Este edificio está diseñado para maximizar el espacio rentable, con plantas tipo de 543 m² que permiten una distribución eficiente de oficinas, bodegas o ambos. Cada nivel incluye un área de sanitarios para mayor comodidad de los inquilinos y sus empleados. Además, el edificio cuenta con un vestíbulo de acceso, que ofrece una entrada cómoda y profesional para quienes operen desde estas instalaciones.

El edificio ofrece 2 niveles de estacionamiento, lo que asegura suficiente espacio para empleados, clientes y visitantes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de los usuarios. Esto es especialmente importante en áreas de alta densidad donde el estacionamiento puede ser un desafío. La accesibilidad y el diseño bien pensado del edificio lo convierten en una excelente opción para cualquier negocio que busque establecerse en una zona estratégica.

Con 5,500 m² rentables, este edificio ofrece un enorme potencial de ingresos. Su estructura de 10 niveles permite a los inquilinos personalizar los espacios según sus necesidades, ya sea para oficinas administrativas o para almacenamiento industrial. La plusvalía del 10% garantiza que esta propiedad mantendrá su valor e incluso aumentará con el tiempo, haciendo de esta una inversión con un retorno seguro y a largo plazo.

El precio de $140,000,000 MXN ofrece una excelente oportunidad de inversión, considerando la gran cantidad de espacio rentable y la plusvalía asegurada del 10%. El diseño versátil de este inmueble, que puede adaptarse tanto para oficinas como bodegas, lo convierte en una opción ideal para empresas de múltiples industrias. La demanda de espacios de oficinas y almacenamiento en áreas estratégicas sigue en aumento, lo que asegura que esta propiedad atraerá a una amplia gama de inquilinos.

Cada nivel cuenta con su propio espacio de sanitarios, lo que mejora la experiencia para quienes utilicen el edificio. El vestíbulo de acceso brinda una entrada profesional y elegante, mejorando la imagen del edificio para los visitantes y clientes. Los 2 niveles de estacionamiento garantizan que tanto los empleados como los clientes puedan acceder al inmueble sin preocupaciones por el aparcamiento.

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