En zona totalmente comercial, ideal para plaza comercial o estación de servicio.
Flujo vehicular alto
Está ubicado en esquina, sobre una de las principales avenidas de Coatzacoalcos, y cuenta además con salida directa al malecón costero sobre Av. José Lemarroy Carrión

Son casi 50 m sobre la Av. Universidad
Calle de paso principal de rutas urbanas hacia las colonias y municipios:
-Puerto Esmeralda
-Lomas de barrillas
-Ciudad Olmeca
-Paraíso las dunas
-Barrillas
-Canticas
-Minatitlán