Terreno Plano con una Una excelente ubicación, a un Lado de Tienda S-Mart, Hemsa, Frente a Parque. Con un frente de 63 mts lineales, a un lado de fraccionamiento habitacional, rodeado de importantes avenidas y de importantes centros comerciales. Se puede construir tienda de conveniencia, Casas, departamentos, Locales Comerciales , Usos Mixtos.
AVENIDA RUIZ CORTINES Y AV ORQUÍDEA
*Servicios Disponibles:*
El sector cuenta con servicios domiciliarios completos, incluyendo:
- Agua potable.
- Drenaje sanitario.
- Red de electrificación subterránea.
- Alumbrado público con postes metálicos y luminarias de vapor de sodio.
- Suministro de gas natural.
- Cordones y banquetas de concreto simple.
- Pavimento asfáltico en el sector .
- Calles adoquinadas dentro de la colonia.
- Red telefónica aérea.
- Transporte público urbano.

Además colinda por la parte posterior con otro terreno, lo que permite que ambos
se puedan vender como un solo predio dando un total de 19,935.90 mtss.
Cerca de Avenidas como Ruíz Cortinez, Morones Prieto, Israel Cavazos y
Constitución .
A lado esta Smart y enfrente la plaza central.
*Características:*
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*Densidad Habitacional:* Unifamiliar .
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*Índice de Uso del Suelo (C.U.S.):* 2.5.
El terreno es plano irregular , de 9,7 44.14 mts el frente 63 mts con una profundidad y 120 de fondo.