Excelente bodega como terreno con uso de suelo *industrial y comercial*, ubicada estratégicamente en la zona conocida como "Última Milla". Esta localización ofrece una ventaja logística única, ya que se encuentra sobre una avenida principal y a menos de una milla de importantes vías rápidas y líneas de transporte de carga foráneas. Además, tiene fácil acceso a la autopista México-Querétaro, lo que facilita la distribución rápida hacia distintas zonas de la Ciudad de México y áreas circundantes.

Con un área de aproximadamente 3,000 m² (30 metros de frente por 100 metros de fondo), su amplio frente y ubicación sobre una avenida ancha permiten la maniobra de tractocamiones de hasta 53 pies para un fácil acceso y salida.

La bodega cuenta con un techo en forma de arco, compuesto de lámina galvanizada con un 20% de lámina translúcida, proporcionando iluminación natural en el interior y minimizando el consumo de luz artificial. El piso es de alta resistencia, adecuado para soportar equipos pesados y trabajos industriales exigentes.

Está equipada con instalaciones especiales de electricidad, agua y aire, además de un sistema de drenaje eficiente. El edificio administrativo dispone de dos niveles, con oficinas, un pequeño almacén y un local comercial ideal para ventas o recepción de mercancías.

La propiedad está situada en Av. Santa Rosa, que se convierte en Calzada Vallejo, y está rodeada por importantes avenidas como Mario Colín (continuación del Periférico) y Jesús Reyes Heroles, que se transforma en Ceylán y, más adelante, en Cuitláhuac.

La propiedad cuenta con toda la documentación en regla y está lista para escriturar. El avalúo más reciente sitúa su valor en $70,000,000 MXN, aunque se está abierto a escuchar y recibir ofertas.

* El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso *
* El precio anunciado es más gastos de escrituración e impuestos *
* Los muebles y las decoraciones son soló con fines ilustrativos, no van incluidos en el precio *