Ubicado en la carretera Mérida – Tekax, KM 87.2, entronque carretera Xaya
– Pencoyut Km 10, partiendo de ahí 1 km en camino blanco
• Cuenta con dos pozos profundos, CONAGUA, concesión de uso de aguas nacionales para riego.
• 10 hectáreas se encuentran mecanizadas (limón, tomate, calabaza, maíz)
• Actualmente se encuentra en construcción, casco tipo Hacienda.
• La región donde está el terreno se le conoce como zona Puuc, características dadas por su ubicación y arquitectura.
• La ubicación del terreno está en la zona más fértil y productiva para el campo de Yucatán.
En la entrada de Xaya - Pencoyut, se cuenta habilitado con energía solar, que es abastecida por 128 paneles solares para 15 ha de riego
TRES ENTRADAS DE ACCESO
• carretera Xaya – Pencoyut (directo)
Entrada al terreno
2018'34.7"N 8915'22.1"W
• carretera Xaya – Pencoyut 1 km de camino blanco, inicio del camino actual a San Fco 2
• antiguo camino de ejido de Pencoyut
LINDEROS
• Al norte: terreno de la finca San Fernando, ejido de Xoya y terreno de la Finca San Luis
• Al poniente, ejido de Pencuyut y terreno de San Antonio
• Al sur: terreno de San Lorenzo
• Al oriente terrenos de Xibichya