Terreno completamente plano, cuenta con un frente de aproximado de 470 metros sobre Ave. Luis Donaldo Colosio. El inmueble está lotificado en 5 lotes y se puede rentar por lote. Todos los lotes tienen derecho a vías de tren aunque no cuente con espuela.

Se encuentra en la zona industrial de Santa Catarina. Tiene muy cerca los parques 100, 200 y 300 y todas las grandes pedreras. Colinda con plantas como la de Gonher, Mercedez, entre otras
Excelente ubicación para maquilar y transportar via ferrocarril hacia el interior del pais.

La propiedad tiene derecho a uso de industria pesada y ligera, también tiene derecho de uso de suelo comercial.