500 m2
Terreno plano para construir frente a presidentes ejidales.

AV Santa Ana 392 Y L14

TERRENOS MEDIANEROS DE FORMA REGULAR UBICADOS EN LA ACERA NORESTE, EN EL TRAMO COMPRENDIDO ENTRE LA
CALLE EJIDO DE SAN ANDRÉS TOTOLTEPEC AL NOROESTE Y LA CALLE ROSA MARÍA SEQUEIRA AL SURESTE-

Características

ENTORNO
Clasificación de zona: Habitacional de segundo orden
Densidad de población: Media
No. niveles permitidos: 4
Densidad hab. (viviendas): Media, 400 hab/ha una vivienda por lote de 125 m
Reporte de Densidad de Acuerdo: Reglamentación urbana vigente
Uso de las construcciones: Habitacional
Niv. socioeconómico de la zona: C+ Medio alto
% Saturación de la zona: 95.00
% Área libre obligatoria: 50.00
Uso de suelo: H 4/50
Fuente del uso de suelo: Habitacional, hasta 4 niveles y 50 por ciento de área libre. Fuente de obtención SEDUVI CDMX.
Vías de Acceso e importancia: Calzada Taxqueña al norte, Avenida Santa Ana al sur, Av. H. Escuela Naval Militar al oeste y la Av. Carlota Armero al este como principales vías de acceso al inmueble.

Construcciones predominantes en la zona: Casas habitación desarrolladas en dos y tres niveles de mediana y buena calidad, así como edificios de departamentos y de uso mixto desarrollados hasta en siete niveles de la misma calidad.

Equipamiento Urbano

Iglesia: 59 mts
Centro comunitario: 1490 mts
Bancos: 545 mts
Parques o jardines:
Jardines: 35 mts
Parques: 115 mts
Canchas deportivas: 1090 mts
Centro deportivo: 1090 mts
Primarias: 130 mts
Secundarias: 600 mts
Preparatorias: 179 mts
Universidades: 477 mts
Otras escuelas: 313 mts

Mercado 545 mts
Super mercados: 210 mts
Locales 145 mts

Hospitales:
1er Nivel: Distancia 103 mts
2do nivel: 1094 mts
Urbano: distancia 10 mts frecuencia 5 min

Infraestructura disponible en la zona:
Vialidades: Alfalto
Guarniciones: Cocreto
Alumbrado público
Gas Natural :Existe sin acomedida al inmueble-
Vigilancia: Existe

Uso actual: SE TRATA DE DOS PREDIOS DE TIPO MEDIANERO, EL PRIMERO CON MARCADO CON EL NÚMERO OFICIAL NO. 392 Y EL SEGUNDO IDENTIFICADO COMO LOTE 14 QUE SE VALÚAN COMO UN MISMO INMUEBLE

Terreno Total: 489 m”

Uso de suelo COS y CUS
H4

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