El terreno esta ubicado en la comunidad del Bajío a solo 1.3 Kilómetros de la Av. Capitán Alonso de León y a 2.8 Kilómetros del entronque de la carretera Montemorelos-Monterrey.
Las 4.5 hectáreas son planas y tiene un frente de 113 metros a la calle Juan Cárdenas y de fondo tiene 400 metros que colindan con un arroyo y con un fraccionamiento nuevo en preventa.