🏡 Terreno en Venta - ¡Oportunidad de Inversión en Villa de los Belenes, Zapopan! 💼🌇

📍 Ubicación: Calle Benito Juárez #18-A, Col. Villa de los Belenes, C.P. 45180, Zapopan, Jal.
📐 Superficie: 1,533 m²
📏 Frente: 35.54 m | Fondo: 43.15 m

Este amplio terreno está ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Zapopan, ideal para desarrollos verticales o proyectos residenciales 🏢. Su uso de suelo habitacional abre la posibilidad para construir torres de departamentos, generando un gran retorno de inversión en una de las áreas más demandadas de la ciudad.

El precio total de $10,577,700 MXN coloca el costo por metro cuadrado alrededor de $6,900 MXN, lo que es competitivo comparado con otras propiedades cercanas. Además, se accede al terreno por dos calles, lo que facilita la circulación y añade valor para un potencial desarrollo de condominios o incluso un conjunto habitacional cerrado

🔹Características Principales:

Terreno plano e irregular, lo que brinda versatilidad en el diseño.
Acceso por 2 calles 🚗, facilitando el flujo y las posibilidades de construcción.
Documentación en regla y listo para escriturar 📜.
🚶‍♂️Atractivos Cercanos:

A 3 min del CUCEA y 5 min del CUCSH, centros educativos clave de la Universidad de Guadalajara 🎓.
A 4 cuadras de Av. Parres Arias y 5 minutos del Periférico Norte, una ubicación estratégica para conexiones rápidas 🛣️.
Próximo a plazas comerciales, como Plaza San Isidro 🛍️.
Oportunidades de Desarrollo:
La zona ha visto un auge en la construcción de desarrollos verticales y residencias familiares, lo que asegura una excelente demanda tanto de compradores como de inquilinos. Este terreno representa una inversión sólida, con alto potencial de plusvalía, dado su entorno en crecimiento constante 🌟.

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Mirna