Terreno en Venta o Renta – 3,739 m² sobre Circuito Exterior Metropolitano, Metepec

Ubicación estratégica para proyectos comerciales, de servicios o habitacionales.
Este terreno de 3,739 m², a pasos del fraccionamiento Foresta, combina alto flujo vehicular, excelente conectividad y un entorno residencial consolidado, ideal para desarrollos exitosos.

📍 Ubicación Destacada
Situado sobre el Circuito Exterior Metropolitano, en una intersección clave que conecta los principales fraccionamientos de Metepec con las vías rápidas hacia Toluca, Lerma y la Ciudad de México.
La zona ofrece alta visibilidad, acceso inmediato y creciente demanda de nuevos servicios.

Características
Superficie total: 3,739 m²

Frente: más de 100 metros

Fondo: 36.33 m y 38.948 m

Topografía: plana

Uso de Suelo CRU333H

Clasificación que permite proyectos comerciales, residenciales y de servicios, bajo normas de mediana densidad.
Perfecto para proyectos mixtos que combinan vivienda, oficinas y comercio.

Ideal para desarrollar:
Plaza comercial o strip mall

Locales ancla para franquicias nacionales

Residencias o lofts urbanos

Clínicas, hospitales de día o laboratorios

Hoteles ejecutivos o de servicios

Centros educativos privados o guarderías premium

Opciones de negociación:

Venta directa

Renta a largo plazo para proyectos establecidos

Flexibilidad en esquemas de comercialización