🏡 Terreno en Venta - El Martell s/n, Poblado Fuentecillas, Zapopan, Jalisco

📍 Ubicación: Terreno ubicado al noroeste de la cabecera municipal de Zapopan, Jalisco, en las coordenadas 20º 51' 20.81" de latitud norte y 103º 26' 5.74" de longitud oeste. A solo 800 metros de Valle de los Molinos, con entrada por calle Valle de Copala y calle Valle de Ameca, y a espaldas del Seminario Legionarios de Cristo.

🗺 Acceso: Acceso mediante carretera Tesistán a San Cristóbal de la Barranca y/o Carr. a Colotlán km 8. A 761 metros del ingreso al Fraccionamiento Valle de los Molinos, con un recorrido adicional de 840 metros por camino empedrado hasta llegar al predio en el área conocida como Fuentecillas.

🌳 Detalles de la Propiedad:
Tipo: Rancho nogalero con 200 árboles de nuez y producción anual de 3 a 5 toneladas.
Construcción: Terraza con barra para cocina, 2 baños con vestidor y almacén cada uno.
Instalaciones adicionales: 1 cancha de fútbol 7 con pasto sintético.
Superficie del terreno: 99,447.61 m².
Superficie construida: 90 m².

🏞 Descripción del Terreno: Terreno rústico a espaldas del Seminario Legionarios de Cristo, cerca del Fraccionamiento Valle de los Molinos.

Uso de suelo: H5.
Concesión título CONAGUA: JAL-O-2249-24-07-1.

🏡 Estado de la Propiedad:
Antigüedad de la construcción: 7 años.
Antigüedad de los 200 árboles de nuez: 43 años.
Propiedad libre de gravamen: Sí.
Estatus legal: Al corriente en sus contribuciones y sin problemas legales.