Terreno en Venta – Ribera de Chapala, Jalisco

📍 Ubicación: Carretera a Huejotitlán, a solo 40 km de Guadalajara
🏞️ Características Generales
Acceso a solo 2 km de la carretera principal, mediante camino de terracería.
Terreno plano, ideal para proyectos agrícolas.
Ubicado en la Ribera de Chapala, zona reconocida por su producción de berries para exportación.
Altitud: 1,500 metros sobre el nivel del mar.

🌱 Uso Agrícola y Potencial
Suelo fértil con excelente drenaje y condiciones climáticas óptimas.
Último uso agrícola: siembra y cosecha de maíz.
Anteriormente rentado por productor de berries.
Ideal para berries, aguacate, hortalizas u otros cultivos de alto valor.

💧 Infraestructura y Servicios
Pozo de agua de 40 metros de profundidad (sin concesión).
Energía eléctrica trifásica disponible.
Sistema de riego habilitado con membrana plástica para retención y eficiencia.

📈 Desarrollo en la Zona
La Ribera de Chapala se ha consolidado como una región estratégica para la agricultura de exportación.
Alta disponibilidad de mano de obra especializada.
Presencia de productores establecidos y crecimiento continuo del sector agroindustrial.

📑 Legalidad y Escrituración
Título de propiedad en regla.
Asesoría legal disponible con especialista en materia agraria para facilitar el proceso de escrituración.

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