¡Oportunidad de inversión única! Finca campestre con potencial industrial en Tlajomulco de Zúñiga 🏡✨

Esta excepcional propiedad no solo ofrece un espacio de descanso y recreación, sino que también cuenta con uso de suelo para industria ligera, brindando una gran oportunidad de inversión en una zona de creciente desarrollo industrial.

Características destacadas:

Terreno: 6,016 m² (42 m de frente x 143.23 m de largo)
Construcción: 814 m² en una sola planta
Recámaras: 4 amplias habitaciones
Baños: 3 completos y 4 medios baños
Estacionamiento: Espacio para 10 vehículos
Amenidades: Cancha de básquetbol, huerto, jardines empastados
Infraestructura adicional: Casa principal, bodegas, casa para velador y 2 pozos de agua
Ubicación estratégica:

Situada en Calle Los Pinos No. 59, Col. Villa Sanremo, La Calera, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco (C.P. 45675), la propiedad se encuentra a solo 800 metros de la carretera, en Camino a Las Bombas, frente a la gasolinera Los Tres Potrillos. Además, está adyacente al nuevo Parque Industrial Fibrent, un desarrollo de lotes industriales premium que van desde 1,000 m² hasta 3,000 m², con entrega garantizada a partir de diciembre de 2024.

Fibrent Parque Industrial
Potencial de inversión:

Considerando el precio total de $6,750,000 MXN y enfocándonos en el valor del terreno, el precio por metro cuadrado es aproximadamente $1,122 MXN/m². Este valor es altamente competitivo en comparación con otros terrenos industriales en la zona, donde los precios oscilan entre $500 MXN/m² y $1,700 MXN/m², dependiendo de la ubicación y características específicas.

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Beneficios adicionales:

Versatilidad: Ideal para desarrollar proyectos industriales ligeros, bodegas o mantenerla como finca de descanso.
Plusvalía: La cercanía al Parque Industrial Fibrent y otros desarrollos industriales incrementa el valor de la propiedad.
Infraestructura: Acceso a servicios y vías principales, facilitando la logística y operación de negocios.

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de crecimiento!

Benjamin