AREA:15 HECTAREAS
Nota solo para clientes directos

Ubicación : Ave. Luis Donaldo Colosio S/N
Santa Catarina. N.L.
Un terreno con una excelente ubicación
para su conexión con importantes
vialidades .
*Anillo Periférico.
*Libramiento Noreste.
*Carretera Monterrey-Saltillo.
*Autopista Monterrey-Nuevo Laredo.

1.-Características del terreno :
Conformado de 2 polígonos,
con frente a vialidad, 280
metros de frente, 525 metros.
promedio de fondo. Tiene una
pendiente de 6% desde el
fondo del terreno hacia el
frente.

2.-Uso de suelo : El terreno
está ubicado en una Zona de
Conservación Industrial, de
acuerdo al PDUM de Santa
Catarina 2021-2030, por lo que
el desarrollo de un parque
industrial es factible.

3.-Impacto ambiental : Se tiene iniciado
el proceso de MIA Estatal, el cual se
concluye en el mes de Mayo 2023.
Asimismo, este terreno no se encuentra
en el inventario forestal de la
SEMARNAT, por lo que no se requiere el
manifiesto de impacto ambiental
federal, lo cual quedará justificado en el
MIA estatal referido.
6. Factibilidades de servicios : El
terreno es factible para servicios de
agua potable y tratada, drenaje
sanitario, energía eléctrica y gas
natural, servicios necesarios para
desarrollar un proyecto inmobiliario
industrial.

Nota Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso