🌟 ¡Terreno industrial en venta con ubicación estratégica sobre la carretera 57, dirección México-Querétaro, a un costado de TREMEC! 🚗💨

✅ 1 hectárea de terreno con 30 m de frente y 336 m de fondo, ¡ideal para tu proyecto! 🏗️
✅ Factibilidad industrial y escriturado.
✅ 7,000 m² de patio de maniobras para que tu operación sea más ágil y eficiente. 🚛

Además, el terreno cuenta con tres construcciones:
1️⃣ Un local comercial de 100 m², con baños y regaderas (hombres y mujeres). 🛠️
2️⃣ Una bodega de 320 m², ¡perfecta para almacenamiento o logística! 📦
3️⃣ Una casa de tres niveles, con todo lo necesario para vivir cómodamente:
- Planta baja: Sala-comedor, cocina equipada, recámara con baño completo, estudio y medio baño. 🛋️🍽️🛏️
- Primer nivel: 3 recámaras, baño completo y sala de estar. 🛏️🛁
- Segundo nivel: Cuarto de servicio. 🧹

🌍 ¡Ubicación inmejorable! A solo 1 km del próximo tren México-Querétaro 🚆, ¡ideal para negocios en expansión!

💰 Precio: $2,500 el m²
Total: $25,000,000

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! 📲💥

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💼 Además, te asesoramos en todo el proceso:
✔️ Tramitamos tu crédito
✔️ Te orientamos en los impuestos de la operación

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