Terreno totalmente urbanizado en venta en Mérida, con Amenidades.

Ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, Aira Residencial se encuentra en Cholul, al norte de la ciudad de Mérida. Este desarrollo residencial exclusivo está diseñado para quienes buscan calidad de vida y conveniencia en un entorno seguro y bien conectado.

Características Principales:
Situado a pie de carretera, rodeado de residencias unifamiliares.
Cercanía privilegiada entre la costa y la ciudad, ideal para inversión y construcción de vivienda.
Acceso rápido a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades.
A solo 13 minutos de Plaza La Isla y Hospital El Faro, y 20 minutos de las playas y zonas turísticas como el nuevo Parque Jurásico.

Amenidades Exclusivas:
°Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.
°Barda perimetral para seguridad total.
°Estacionamiento para visitantes.
°Salón de eventos con aire acondicionado.
°Terraza al aire libre techada con ventiladores.
°Grill-Zone y Relax-Zone.
°Piscina familiar con área infantil.
°Solarium, áreas verdes y espacios para actividades como yoga y jogging.
°Pet-Park para mascotas.
°Cancha de pádel con cristal templado.

Infraestructura de Calidad:
°Barda perimetral completa.
°Energía eléctrica subterránea proporcionada por CFE.
°Murete para acometida.
°Servicios de agua disponibles.
°Ductería subterránea para voz y datos.
°Calles amplias de concreto hidráulico (8 metros de ancho).
°Banquetas de 1.50 metros de ancho en color natural.

Detalles de Venta:
Etapa #1: Lotes desde 278.27 m2 hasta 316.15 m2.
Forma de Pago: Recursos propios.
Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, abonables al enganche).
Enganche desde: 10%.

Planes de Financiamiento:
*Contado: Precio por m2 $3,600.

*80% Enganche / 20% Saldo a la entrega.
Plan 12 meses: Precio por m2 $4,100.

*15% Enganche / 15% en 12 mensualidades / 70% Saldo a la entrega.
Plan 24 meses: Precio por m2 $4,300.

*15% Enganche / 15% en 24 mensualidades / 70% Saldo a la entrega.

Costos Adicionales:
Cuota de mantenimiento: $6 pesos por m2.
Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario).
Entrega:
Etapa #1: Julio 2025.
Etapa #2: Julio 2026.

Las imágenes son únicamente ilustrativas.
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