TERRENOS EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO ITACA

TIPO INTERMEDIO DE 120 M2 (8m de frente por 15m de fondo)

Vialidad pavimentada de 8m de ancho (concreto hidraulico o empedrado con concreto hidraulico).

Banqueta de concreto hidraulico de 2m de ancho.
Agua potable a pie de lote (suministro por medio de un pozo profundo), con tanque elevado de almacenamiento general del fraccionamiento.

Drenaje sanitario a pie de lote (saneamiento por medio de planta de tratamiento de aguas residuales).

Energia Electrica subterranea CFE a pie de lote.

Servicio de red de telecominicaciones, subterranea unico autorizado MEGACABLE y por medio satelital cualquiera que le otorge el serivicio.

Fraccionamiento bajo regimen condominal, aplica cuota de administracion.

El servicio de agua potable y drenaje sanitario, con cuota fija y pagada a la administracion del fraccionamiento, suministro de agua potable constante y sin problemas de agua.

El Lote se entrega en terreno natural (area privativa).

RESTRICCIONES DE CONTRUCCION:
Edificaciones hasta 3 niveles y NO construcciones fuera del area privativa (se permite cualquier construccion con cualquier fachada).

Adicional la opcion de regalo proyecto completo de uno (incluyendo la memoria estructural), de los modelos de vivienda que manejamos (Macedonia, Itaca, Cadiz o Martha Patricia).

Credito INFONAVIT:

Apartado de $4,000.
El tramite lo realizamos totalmente nosotros.
Avaluo corre por cuenta del derechohabiente.
Entrega 30 dias despues de la firma de la escritura.
Estar cotizando actualmente para el INFONAVIT
Contar minimo con 1080 puntos.
Precalificacion con buro de credito para saber el monto maximo de credito alcanzable.
Tasas de intereses preferenciales desde 6.5% anual.
Plazo del crédito desde 5 años hasta 15 años.
Opciones de pagos por diferencias.
La aportación patronal se aporta a capital, lo que ayuda a reducir el plazo de amortización del crédito.

PLAN DE PAGOS:

Anticipo del 30%
Resto a pagar hasta en 6 meses, pagos mensuales.
Los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador.
Podrá firmar escritura al finiquitar el terreno y realizarla con el notario de su preferencia.
Pondra tomar posesion y realizar Construccion desde el anticipo.

PAGO DE CONTADO:

Los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador.
Podrá firmar escritura pública inmediatamente y realizarla con el notario de su preferencia.
Podrá tomar posesion y realizar Construccion inmediatamente.

AMENIDADES:
*Doble acceso controlado
*Area comercial en acceso principal
*Con mas de 8 000 m 2 de áreas comunes.
*Palapas
*Areas verdes
*Ciclovia
*Areas de esparcimiento
*Juegos Infantiles
*Banquitas
*Área Deportiva
*Ejercitadores
*Cancha Multiusos
* Salón de Usos Múltiples.
*Servicios subterráneos (Luz, telefonia de megacable, Planta de Tratamiento de Aguas Residuales)
*Agua Potable, (por medio de Pozo Profundo, con tanque de almacenamiento general)


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***El precio no incluye gastos de escrituración, pago de derechos, avalúos o gestorías de tramites.
***Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
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