¿Estás buscando un lugar donde la tranquilidad del campo se mezcle con la vibrante cultura de San Miguel de Allende? Esta encantadora cabaña de campo es la opción ideal para ti. Ubicada a solo 15 minutos de la Fábrica de Aurora, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la naturaleza y la comodidad.

Características de la propiedad:

Terreno: 5,001 m² con impresionantes vistas panorámicas.
Entrada privada: La propiedad está completamente cercada.
Casa: 50 m² con una acogedora sala de estar, kitchenette, dos dormitorios, un vestidor y un baño completo.
Almacenamiento: Un adicional de 28 m² con techos altos, este espacio se puede convertir en parte de la casa principal o en un estudio de arte.
Agua: Derechos a 500 m³ anuales de un pozo privado.
Energía: Sistema de energía solar de 5 kW, ideal para un estilo de vida más sostenible.
Calefacción: Sistema de calefacción por suelo radiante, asegurando comodidad en todo momento.
Tanque de gas: 1 m3
Potencial de expansión: Si necesitas más espacio, puedes cerrar el área entre la casa y el cuarto de almacenamiento para crear una amplia sala de estar, ideal para reuniones familiares o actividades recreativas.

El terreno ofrece un gran potencial para construir la casa de tus sueños, con suficiente espacio para jardines, terrazas o cualquier proyecto que puedas imaginar.

Comunidad internacional: La propiedad está ubicada en un vecindario tranquilo con solo cinco casas ocupadas por ciudadanos de Estados Unidos, Alemania, Canadá y México, brindándote un entorno multicultural y seguro.

Historia: La cabaña se utilizó anteriormente como casa de huéspedes, y los actuales propietarios, una pareja alemana, están ofreciendo esta joya a un precio especial.

Ubicación inmejorable: A solo 15 minutos de la Fábrica de Aurora, estarás cerca de uno de los centros culturales más importantes de San Miguel de Allende mientras disfrutas de la paz y la serenidad que ofrece el campo.

Contacto:
Kai Krug
415 454 0152
kai.krug@kwmexico.mxAre you looking for a place where the tranquility of the countryside blends with the vibrant culture of San Miguel de Allende? This charming country cottage is the ideal option for you. Located just 15 minutes from the Fábrica de Aurora, this property offers a perfect balance between nature and comfort.

Property Features:

Land: 5,001 m² with stunning panoramic views.
Private Entrance: The property is fully fenced.
House: 50 m² with a cozy living room, kitchenette, two bedrooms, a walk-in closet, and a full bathroom.
Storage: An additional 28 m² with high ceilings, this space can be converted into part of the main house or an art studio.
Water: Rights to 500 m³ annually from a private well.
Energy: 5 kW solar power system, ideal for a more sustainable lifestyle.
Heating: Floor heating system, ensuring comfort at all times.
Gas tank: 1 m3
Expansion Potential: If you need more space, you can enclose the area between the house and the storage room to create a spacious living area, ideal for family gatherings or recreational activities.

The land offers great potential to build the house of your dreams, with enough space for gardens, terraces, or any project you can imagine.

International Community: The property is located in a quiet neighborhood with only five homes occupied by citizens from the United States, Germany, Canada, and Mexico, providing you with a multicultural and safe environment.

History: The cottage was previously used as a guesthouse, and the current owners, a German couple, are offering this gem at a special price.

Unbeatable Location: Just 15 minutes from the Fábrica de Aurora, you’ll be close to one of San Miguel de Allende's most important cultural centers while enjoying the peace and serenity that the countryside offers.

Contact:
Kai Krug
415 454 0152
kai.krug@kwmexico.mx