Propiedad Comercial en Venta – Remodelada y Versátil
Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Puebla | Col. El Carmen

Ideal para Consultorios | Oficinas | Casa Habitación

Ubicación estratégica y de alta conectividad:
En la Colonia El Carmen, zona de uso mixto comercial y habitacional, cercana a puntos clave de la ciudad.

Rodeada por importantes vialidades:
Boulevard 5 de Mayo | 25 Oriente | 31 Oriente | 14 Sur | 16 de Septiembre

Características Generales
Terreno: 204.38 m²

Construcción: 376.30 m²

Distribución: 3 niveles

Jardín y terrazas

Diseño moderno y funcional

Acabados de alta gama

Propiedad adaptable a diversos usos: consultorios médicos, oficinas administrativas, coworking, o incluso casa habitación.

Distribución por Niveles (último uso: Clínica especializada)
Planta Baja (163.07 m²)
Recepción

Sala de espera

Consultorio general

Sanitarios para pacientes y personal

Central de enfermeras

Área séptica, preparación y RPBI

Site, almacenes y bodega

Privado, vestidor

Terraza y cuarto de basura

Primer Nivel (150.44 m²)
6 oficinas (incluye administración y contabilidad)

Sala de espera

Archivo y site

3 sanitarios

Consultorio general

Bodega

Segundo Nivel (62.79 m²)
Sala de juntas y aula

Cocineta

2 terrazas

Planta de tratamiento

Sanitarios y área de limpieza

Cuarto de emergencia eléctrica

Detalles Técnicos y de Construcción
Pisos: Loseta cerámica antiderrapante (áreas comunes), madera laminada (áreas privadas)

Canceles y divisiones: Aluminio anodizado negro con cristal claro de 6 mm

Iluminación: LED de bajo consumo

Puertas: Cristal templado (acceso), melamina (interior)

Muros y plafones: Yeso liso con pintura lavable

Instalaciones:

Circuito cerrado de TV

Voz y datos canalizados hacia site

Cisterna de 10,000 L

Hidroneumático y bomba sumergible

Carga instalada: 72.84 kW

Exteriores
Jardín y áreas abiertas

Terrazas en niveles superiores

Espejo de agua decorativo

Acceso seguro y moderno

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Una propiedad única en una zona de alta plusvalía, lista para operar o adaptar.