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Bodega Industrial en Venta en El Pueblito, Corregidora, Querétaro
Ubicada en Av. Paseo Constituyentes #1793, colonia El Pueblito, municipio de Corregidora, esta bodega industrial destaca por su ubicación estratégica. Se encuentra frente a la vialidad de Constituyentes, una de las principales avenidas de Querétaro, cerca del puente de Santa Bárbara, lo que brinda excelente conectividad y visibilidad para cualquier negocio.
La propiedad tiene un terreno de 2,931 m² y una construcción de 1,887 m², distribuida en tres cuerpos:
• Primer y segundo cuerpo: Naves construidas en espejo que incluyen:
o Bodega con gran capacidad de almacenamiento.
o Oficinas en dos pisos, perfectas para áreas administrativas o gerenciales.
o Comedor y baños para el personal operativo y administrativo.
o Recepción, ideal para atención al cliente o control de accesos.
o 3 andenes y 1 rampa, facilitando la carga y descarga de mercancía.
• Tercer cuerpo: Área exclusiva para oficinas, ofreciendo espacio adicional para operaciones administrativas o expansión de departamentos.
• Área lateral techada con lámina, ideal para almacenamiento al aire libre protegido de las inclemencias del tiempo.
El inmueble cuenta con una edad de 20 años, manteniéndose en excelentes condiciones para su uso industrial. Además, posee uso de suelo industrial, lo que lo hace adecuado para múltiples giros comerciales, manufactura o logística.
Precio de venta: $31 millones de pesos. Actualmente, la propiedad se encuentra rentada por Sigma Alimentos, generando una renta mensual de $240,000 pesos (con IVA incluido), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un retorno seguro y estable.
Esta bodega ofrece una combinación ideal de espacio, funcionalidad y ubicación estratégica, diseñada para satisfacer las necesidades de empresas en crecimiento. ¡Agenda tu visita y descubre su potencial para tu negocio!