VENTA DE 9.4 HECTÁREA EN VALLE DE GUADALUPE, FRENTE VENA CAVA

Valle de Guadalupe es unos de los destinos turísticos favoritos en los últimos 5 años, esto ha ocasionado un sin número de visitas nacionales e internacionales, y no solo eso, sino que cada visitante busca tener un rinconcito dentro de Valle para poder hacer su proyecto personal o de inversión.

C A R A C T E R Í S T I C A S

• Casa principal misma que cuenta con:
1 Recámara abierta.
1 Recámara con baño (Actualmente como alojamiento.
Recámara que actualmente se usa como Oficina.
Baño completo.
Sala.
Cocina - Comedor.
• La propiedad cuenta con 3 Cabañas de Alojamiento, en operación desde 2015.
Taller - Almacenistas.
Recámara para el trabajador.
• Construcción total 235 m2.
• La superficie de terreno es semi-plano.
• Cuenta con una concesión de Agua de 2,000 m3 (CONAGUA).
• Pozo artesanal.
• Luz en la propiedad.
• La propiedad se encuentra a un costado de La Villa Del Valle.
• Sus entradas son, una frente a Restaurante, Vinícola y Resort El Cielo, la segunda por carretera Ensenada - Tecate.
• Áreas para Eventos Sociales con capacidad hasta 400 personas.
• Amplia área de estacionamiento con entrada separada.
• Superficie total 94,680 m2.
• Precio por m2 $22.00 usd.
• Áreas de jardines, con más de 65 árboles grandes, entre olivos, pirulos, pinos de seda, mesquites, acacias y arboles frutales. Áreas de grandes peñas, salvia blanca y plantas silvestres. Amuebladas con un proyecto de iluminación artesanal espectacular y único, utilizando mayormente materiales reciclados.
• Senderos Naturales: De granito natural, adornados con piedra del mismo rancho y bancas de madera para descansar.
• Servicio de Luz CFE: Transformador 75KVA, 3 medidores domésticos, 1 medidor agrícola.
• Tinacos de Almacenamiento de Agua: Capacidad aproximadamente 15,000 litros, varias bombas y tanques de presión, tubería.
• Fosa Séptica: Sistema de drenaje para todas las construcciones.
• Sistema de Cámaras de Seguridad: Con monitor dentro de la casa y acceso para vigilar la propiedad por internet.
• Servicio de Internet Satélite: De alta velocidad con repetidor para la cabaña.
• Naturaleza: Aproximadamente 8 hectáreas del predio está en estado natural, con grandes peñas de granito, flora y fauna silvestre y arboles grandes. Cada año renacen flores silvestres de la zona.
Hermosas Vistas: Desde cualquier parte del predio, a las montañas y los alrededores.
• Ubicación única: Tres propiedades rodean el predio, dos sin construcciones; una con solamente una casa de hogar y un huerto de naranjos.

El rancho está ubicado al final de un camino de terracería que se mantiene en buenas condiciones todo año con la participación del municipio y los vecinos de Tierra Santa. No hay ruidos, ni contaminación de luz en la noche. Sin embargo, está muy céntrico y la mayoría de los restaurantes y vinícolas se encuentran entre 10 y 15 minutos del predio. Desde la propiedad puedes ir caminando a la Vinícola Vena Cava y el Restaurante Troika. Un predio inigualable, donde podrás hacer tu próximo proyecto boutique.

P R E C I O
$1,988,280.00 USD
$21 USD M2.

UBICACIÓN

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