🏡 Casa en Venta – Santiago Atepetlac, Gustavo A. Madero
📍 Francisco Aguilar #12 Bis, esquina Av. 100 Metros, CDMX

💰 Precio de venta: $2,320,000 MXN
📐 Terreno: 55 m²
🏗️ Construcción: 108 m²
🏠 3 niveles

Ubicada estratégicamente a solo 10 minutos de las principales vialidades como Vallejo, Av. 100 Metros y Av. Politécnico, con acceso inmediato a centros comerciales como Walmart y Chedraui, escuelas y comercios. Ideal para quienes buscan comodidad y conexión en una de las zonas más prácticas de la ciudad.

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Sala y comedor.
▪️ Cocina abierta con barra desayunadora.
▪️ Medio baño de visitas.

🔸 Primer nivel:
▪️ 2 recámaras (la principal con clóset).
▪️ 1 baño completo compartido.
▪️ Pasillo de acceso al siguiente nivel.

🔸 Segundo nivel:
▪️ Área de lavado.
▪️ Terraza techada con asador, perfecta para reuniones y descanso.

🔸 Consideración importante:
▪️ La propiedad se vende en copropiedad.

🌟 Amenidades:
✅ Parrilla en terraza.
✅ Espacios bien aprovechados en tres niveles.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Facilidad de estacionamiento en la zona.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.