VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL EN EL CENTRO DE TOLUCA

PUEDE USARSE COMO SALON DE FIESTAS



PRECIO DE VENTA: $15´500,000.00.

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA UBICADO A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE TOLUCA Y PRIMER CUADRO DE LA CIUDAD, CERCA DE VIALIDADES PRINCIPALES COMO CALLE JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ Y A POCAS CALLES DE AVENIDA ISIDRO FABELA, CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS.

TERRENO: 778 METROS Y CONSTRUCCION: 367.50 METROS APROXIMADO.

CUENTA CON TRES NIVELES:
PLANTA BAJA: 24 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, LA MITAD TECHADA, DOS MEDIOS BAÑOS, ESCALERAS A AMBOS LADOS DE LA ENTRADA, OFICINA, BODEGA, Y DOS LOCALES COMERCIALES CON CARA A LA CALLE.

PRIMER PISO: RECEPCION, COCINA EQUIPADA, Y SEIS OFICINAS, CON DOS AREAS DE BAÑOS SEPARADOS DE DAMA Y CABALLERO CON TRES SERVICIOS CADA UNO.

SEGUNDO NIVEL: SUBIDA DE ESCALERAS Y CUARTO DE BODEGA, DOS TINACOS.

EL EDIFICIO CUENTA CON SERVICIOS COMPLETOS DE TIPO MIXTO (SUBTERRANEA Y AEREA), AGUA POTABLE, ENERGIA ELECTRICA, ALUMBRADO PUBLICO, DRENAJE, SANITARIO, PAVIMENTO A BASE DE ASFALTO, TRANSPORTE URBANO, SEÑALIZACIONES Y NOMENCLATURA COMPLETAS, LINEAS DE TELEFONO, SEÑALES DE TV POR CABLE.

INFORMACION GENERAL DEL INMUEBLE:
SE OBSERVA UNA CONSTRUCCION EDIFICADA CON EL SISTEMA UNIVERSAL DE CONCRETO Y/O TABIQUE ROJO RECOSIDO Y/O TABICON DE CONCRETO. LA PLANTA ALTA SOPORTADA CON VIGUETAS DE ACERO Y TECHO A BASE DE SISTEMA DE ENTREPISO METALICO DE LAMINA LOSA ACERO APLICABLE CON VIGAS TRABAJANDO COMO SECCION COMPLEMENTARIA.

CIMENTACION APARENTEMENTE A BASE DE PIEDRA BRAZA CON CONTRATRABES DE CONCRETO ARMADO Y/O A BASE DE ZAPATAS, DADOS. ESTRUCTURA A BASE DE MUROS DE CARGA DE CONCRETO ARMADO Y MUROS DE TABIQUE ROJO RECOSIDO O TABICON DE CONCRETO, LOS ENTREPISOS A BASE DE LOZA DE CONCRETO ARMADO DE 10 CM DE ESPESOR, Y A BASE DE SISTEMA DE ENTREPISO METALICO DE LAMINA LOSA ACERO APLICABLE CON VIGAS.

TECHOS A BASE DE LOZA DE CONCRETO ARMADO DE 10 CM DE ESPESOR, EN ESTACIONAMIENTO A BASE DE ESTRUCTURA METALICA DE ACERO, TUBULAR CON LAMINA ACANALADA, GALVANIZADA Y ACRILICA, LA AZOTEA TERMINADA CON IMPERMEABILIZANTE.


CON GUSTO TE ATENDEMOS, CITA PREVIA



*En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247.
*Contrato de adhesión inscrito el 27 de febrero de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022*
*Aviso de privacidad en www.inmobiliariatriskel.com