PROLONGACIÓN PASEO DE MONTEJO

SE PUEDE VENDER POR SEPARADO

Paseo de Montejo y su continuación, conocida como Prolongación Paseo de Montejo, es la Avenida más importante de la hermosa Ciudad de Mérida que al paso de los recientes años ha sido transformada y rehabilitada creando en ella una renovada vitalidad que le da las amplia gama de restaurantes, centro culturales y sociales, toda clase de servicios, una relevante variedad de hoteles de todo tipo en el área que la circunda, por la que confluyen las más importantes avenidas de la Ciudad, con una magnifica red de transporte público y excelentes vías para transporte vehicular. La Prolongacion de Montejo se ha convertido en un referente comercial, de Hoteles, Restaurates de alta gama, agencia de autos, edificios corporativos, en las zonas cercanas la construcción de nuevos edificios de condominios y plazas comerciales. En esta avenida se encuentra el muy reconocido Club Campestre de Mérida además de ser la avenida que conecta con la carretera a Puerto Progreso.


DESCRIPCIÓN

La propiedad es la suma de tres terrenos que se ofrecen como uno solo, con 4 frentes, formando una cuadra completa de la colonia Buenavista, se halla sobre el costado poniente en dirección norte-sur, hacía el centro histórico de la ciudad, Prolongación Paseo de Montejo, la más importante Avenida de la ciudad de Mérida, gozando de una estratégica y privilegiada ubicación en el norte de la ciudad, en un enclave comercial de servicios y en una zona residencial tradicional en el que destacan residencias con diseños de los años 50's y 60's del siglo XX. La Avenida Prolongación Paseo de Montejo al ser una Avenida primaria, conecta con otras como la Av. Circuito Colonias que cruza la famosa glorieta de “La Fuente” y se encuentra a 200 metros de la propiedad, y conecta a la ciudad de poniente a oriente, así como a otras vialidades importantes de la zona.

Este inmueble tiene uso de suelo comercial, de servicios y residencial, por su muy importante ubicación ofrece un excelente potencial para el desarrollo de hoteles tipo boutique o turísticos, plaza comercial del tipo strip mall, oficinas corporativas, departamentos, usos mixtos o cadenas comerciales.
Por su magnifica ubicación y potencial ésta propiedad ofrece un alto rendimiento financiero y de ROI.

UBICACIÓN

SUPERFICIES POR CADA TERRENO Y EL TOTAL

CALLE 29: 2,688 mt2, Construcción: 809.00 mt2
PROL. P. MONTEJO: 2,950 mt2, Construcción : 606.69 mt2

CALLE 27: 2,516 mt2, Construcción : 886.55 mt2

Total: Terreno : 8,154 mt2, Construcción : 2,302.24 mt2

Cada terreno tiene un fondo aproximado de 100 mts y entre los tres que conforman uno solo hacen un frente de 80 metros sobre Prol. Paseo de Montejo

NOTA: La venta por separado se aceptará siempre y cuando existan tres compradores simultáneamente.

CALLE 29: $61,848.000 34.36%
PROL. PASEO DE MONTEJO: $51,588.000 28.66%
CALLE 27: $66,564.000 36.98%