Superficie del terreno: 480.00 mts2
Área construida del edificio: 1,670.26 mts2

. 5 Oficinas
. 3 Departamentos
. 1 Local comercial (Planta Baja)
. 14 Baños
. 21 Estacionamientos

. Cisterna de 5,000 lts
. Servicios Luz, Agua y Gas LP
. Portero (Vive ahí)
. No tiene elevador

4 Niveles cada nivel de 400 mts2 aproximadamente.

Medidas y colindancias del terreno:
. Sur: en 29.50 mts. Con el lote 4 de la manzana 23
. Norte: en 30.00 mts. Con calle Juventino Rosas
. Oriente: en 16.00 mts. Con Av. Insurgentes Sur
. Poniente: en 16.00 mts. Con lote 1, manzana 23, hoy casa 114 de la calle Juventino Rosas

Descripción del inmueble:
Edificio comercial de oficinas y un local comercial en planta baja.
Planta baja: por Av. Insurgentes: estacionamiento descubierto, local comercial (7 eleven y un tapanco arriba).
Por calle juventino rosas: 2 módulos de oficinas divididos al centro por junta y con acceso común desde calle y al centro área central común de pasillo a escaleras, que da acceso a 2 las áreas de oficinas:
a) del lado izquerdo: cajones cubiertos (con portón eléctrico) para oficinas 1, 2 y 3 y cisterna tipo rotoplast, bodega, pequeño cubo de luz.
b) del lado derecho: cajones cubiertos (con portón eléctrico) para oficinas 4,5,6,7 y 8.
Escaleras centrales que suben a las 2 alas: del lado izquierdo se tiene oficina 1 en primer piso con varios cubículos (disposición del anterior arrendatario, y pasillo a cocineta y a baños de hombres y de mujeres.
Subiendo escaleras se tiene oficina 2 (la más amplia) y con varios cubículos (disposición del anterior arrendatario, y pasillo a cocineta y a baños de hombres y de mujeres y cuenta con salida a amplia terraza que da vuelta.
Del lado derecho se tienen oficinas 3,4,5,6,7 y 8 de buenas dimensiones cada una (pero menor área que oficinas 1 y 2 (la más amplia) y cada una con distribución distinta de acuerdo a necesidades de los arrendatarios.
La oficina 7 y 8 salen a terraza con frente a Juventino Rosas y salen a patio interior al igal que oficina 6.
Existe un pequeño cubo de escaleras especial para sálida de emergencias de los departos y llega a azotea al depto del conserje que cuenta con estancia-comedor-cocina, una recamara y un baño y sálida a patio de servicio y cuenta con escalera marina para subir a azotea donde se ubican cubículos, domos, equipos de airea acondicionado.

Uso de suelo:
Habitacional mixto, hasta 15 niveles de construcción y mínimo 20% de área libre del terreno. Superficie máxima de construcción (sujeta a restricciones)= 5,885 m2 y y z (lo que indique la zonificación del programa cuando se trate de vivienda mínima, el programa delegacional lo definirá.

Zona Urbana
Servicios Completos (Red de drenaje y alcantarillado, Agua potable con tomas domiciliarias, Pavimento de asfalto, camellón central, Banquetas y guarniciones de concreto armado, Energía eléctrica, Alumbrado público, Red telefónica, Recolección de basura en la colonia, Transportes públicos.
Equipamiento Urbano ( Escuelas de nivel básico hasta universitario, Hoteles, Templos, Oficinas,Comercios, Plazas comerciales, Supermercados, Restaurantes y Bares .
Toda clase de servicios como Clínicas y Hospitales, etc.