¡Oportunidad Única en Plaza Américas, Querétaro! 🏬✨
🔹Venta y/o Traspaso de Local Comercial + Negocio de Zapatería y Accesorios de Ballet 🔹

Ubicado en Plaza Américas, la primera y más icónica plaza comercial de Querétaro, este amplio local comercial de dos niveles es ideal para boutiques, tiendas especializadas o negocios de exhibición y venta.

📍 Ubicación Privilegiada
Plaza Américas es una de las zonas comerciales con mayor afluencia en Querétaro, atrayendo a miles de visitantes diariamente gracias a su excelente ubicación y variedad de tiendas ancla, como:
✅ Cinépolis – Un punto clave de entretenimiento que genera tráfico constante.
✅ Soriana – Supermercado de alto flujo de clientes.
✅ Zona gastronómica con restaurantes y cafeterías populares.
✅ Amplios estacionamientos y accesibilidad a transporte público.

📌 Características del Local Comercial
📐 Terreno: 74 m²
🏗 Construcción: 75.20 m²

🔻 Planta Baja:
✔️ Vitrina de exhibición.
✔️ Espacio de almacenaje.
✔️ Dos vestidores.
✔️ Baño privado.
✔️ Cuarto independiente.

🔺 Planta Alta:
✔️ Área abierta de gran tamaño.
✔️ Tapanco.
✔️ Techos altos que permiten excelente iluminación y visibilidad.

🔄 Opción de Traspaso: Negocio de Zapatería y Accesorios de Ballet 🎭🩰
Este local actualmente alberga un negocio especializado en zapatos de ballet, ropa y accesorios para bailarinas, con más de [35] años en el mercado y una base de clientes fidelizados.

💼 El traspaso incluye:
✔️ Mobiliario completo y equipamiento.
✔️ Inventario de productos en existencia.
✔️ Marca reconocida y posicionada en el sector.
✔️ Base de clientes leales y mercado establecido.

💰 Opciones de Venta:
📌 Local Comercial: $2,930,000.00 MXN
📌 Mercancía e inventario: $2,290,685.00 MXN
📌 Precio Total (Local + Negocio): $5,220,685.00 MXN
📌 Montos negociables

🔹 ¡Gran oportunidad de inversión en una plaza con alta afluencia y excelente ubicación! 🔹

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