Yucatán se está consolidando como uno de los destinos turísticos más atractivos de México, por varias razones que lo posicionan como el "próximo gran destino turístico." Es una de las áreas más seguras de América del Norte y atrae tanto a nacionales como a extranjeros que buscan algo más allá de las típicas vacaciones de sol y playa, ofreciendo una combinación de aventura, cultura y naturaleza.

Villa frente a la playa en el paraíso. Ubicada directamente en la costa del Golfo de México, entre los pintorescos pueblos pesqueros de Chelem y Chuburná Puerto, a unos 15 kilómetros al oeste de Progreso, un puerto más grande y conocido, y a unos 40 kilómetros de Mérida.

5 minutos de Chelem o Chuburná Puerto
15 minutos del Puerto de Progreso
35 minutos de Mérida Norte
50 minutos del Centro de Mérida
55 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
4.5 horas al Aeropuerto Internacional de Cancún

Santuario único y mágico con exuberantes jardines verdes, directamente en la playa. Ofrece comodidades modernas en un entorno de estilo hacienda con influencias mayas, techos de 10 pies de altura, concepto abierto con gran flujo de aire, completamente amueblado.

Gran vida al aire libre con playa, piscina, palapa y terrazas de entrada

Sala de estar
Vista de la piscina y el jardín
Baño de invitados de 2 piezas
Aire acondicionado y ventilador
Entrada con flujo desde el jardín hasta la playa

1. Dormitorio principal
Frente a la playa
cama king size
Baño privado con enorme bañera
Aire acondicionado y ventilador

2. Dormitorio
Cama queen size
Baño de 3 piezas
Aire acondicionado y ventilador

3. La Suite del Santuario
Terraza cubierta privada a nivel de playa
Cocina americana con grifo de agua potable, fregadero de talavera, barra, mini nevera, platos
Baño grande con ducha a ras de suelo
Entrada desde la terraza de la piscina

Cocina
Gran concepto abierto
Ventana enorme frente al mar
Comedor
Isla/bar
2 áreas de cocción/preparación separadas
iO Mabe cocina de gas de 5 quemadores
iO Mabe horno de gas empotrado
2 refrigeradores 1 con conexión de hielo
Fregaderos dobles y simples grandes
Preparación para lavavajillas y 3er subsistencia
Grifo de agua potable
Despensa
Cocina completamente equipada: ollas, sartenes, platos, cristalería y más
Freidora de aire, microondas, licuadora Kitchenaide, Vitamix y más pequeños electrodomésticos

Piso superior:

4. Suite
cama king size
Vista noroeste, grandes atardeceres
Terraza privada directamente en la playa del Golfo
Cocina americana con grifo de agua potable, fregadero de talavera, barra, mini nevera, platos
Baño grande con ducha a ras de suelo

5. Suite
Camas king y queen size
Vista NE, grandes amaneceres
Terraza privada directamente en la playa del Golfo
Cocina americana con fregadero de talavera, barra, mini nevera, platos
Baño grande con bañera profunda

Terrazas en el 2do piso
Amplia área cubierta con vistas a la piscina y jardines
Amplia terraza al aire libre con vistas al Golfo de México
Bar con baño
Techo
Vista de 360 grados del Golfo hasta el resplandor nocturno de Mérida

Equipamiento:
Uso extensivo de chukum, pisos de concreto teñido, piedra local
Columnas de zapote, vigas y barandillas principales
Puertas de cedro personalizadas en toda la casa
Ventanas de aluminio con efecto madera
2 medidores de 220V
Cajas de interruptores separadas en suites y casita
Tanque séptico biodigestor Rotoplas de gran capacidad
2do tanque séptico para casa pequeña
Plomería Tube Plus (sello térmico verde)
Tanques de gas estacionarios de 300L + 120L Principal y casita
3 tanques de agua caliente a gas Principal, suites y casita

Potencial espectacular para una gran familia o una inversión de jubilación.

• Método de pago: recursos propios y crédito bancario

ENTREGA INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos**Yucatán is consolidating itself as one of the most attractive tourist destinations in Mexico, for several reasons that position it as the "next great tourist destination." It is one of the safest areas in North America and attracts both nationals and foreigners who are looking for something beyond the typical sun and beach vacation, offering a combination of adventure, culture, and nature.

Beachfront villa in paradise. Located directly on the coast of the Gulf of Mexico, between the picturesque fishing towns of Chelem and Chuburná Puerto, about 15 kilometers west of Progreso, a larger and better-known port, and about 40 kilometers from Mérida.

5 minutes from Chelem or Chuburná Puerto
15 minutes from the Port of Progreso
35 minutes from Mérida North
50 minutes from the Center of Mérida
55 minutes from Mérida International Airport
4.5 hours to Cancun International Airport

Unique and magical sanctuary with lush green gardens, directly on the beach. Offers modern amenities in a hacienda-style setting with Mayan influences, 10-foot high ceilings, open concept with great airflow, fully furnished.

Great outdoor living with beach, pool, palapa and entry terraces

Living room
View of the pool and garden
2 Piece Guest Bathroom
Air conditioning and fan
Entrance with flow through from garden to beach

1. Master bedroom
In front of the beach
king size bed
Private bathroom with huge bathtub
Air conditioning and fan

2. Bedroom
Queen size bed
3 piece bathroom
Air conditioning and fan

3. The Sanctuary Suite
Private covered terrace at beach level
American kitchen with drinking water faucet, talavera sink, bar, mini fridge, dishes
Large bathroom with walk-in shower
Entrance from the pool terrace

Kitchen
Great open concept
Huge window facing the sea
Dining room
Island/bar
2 separate cooking/prep areas
iO Mabe 5 burner gas cooktop
iO Mabe built-in gas oven
2 refrigerators 1 with ice connection
Large double and single sinks
Rough in DW and 3rd subsidence
Drinking water tap
Walk in pantry
Fully stocked kitchen: pots, pans, dishes, glassware and more
Air Fryer, Micro, Kitchenaide Blender, Vitamix and more small appliances

Upper floor:

4. Suite
king size bed
Northwest view, great sunsets
Private terrace directly on the Gulf beach
American kitchen with drinking water faucet, talavera sink, bar, mini fridge, dishes
Large bathroom with walk-in shower

5. Suite
King and queen size beds
NE view, great sunrises
Private terrace directly on the Gulf beach
American kitchen with talavera sink, bar, mini fridge, dishes
Large bathroom with deep bathtub

Terraces on the 2nd floor
Large covered area with views of the pool and gardens
Large outdoor terrace with views of the Gulf of Mexico
Bar with toilet
Ceiling
360 degree view of the Gulf to the night glow of Mérida

Equipment:
Extensive use of chukum, stained concrete floors, local stone
Zapote columns, beams and main railings
Custom cedar doors throughout
Wood effect aluminum windows
2 220V meters
Separate switch boxes in suites and casita
Large capacity Rotoplas biodigester septic tank
2nd septic tank for small house
Plumbing Tube Plus (green heat sealing)
300L + 120L stationary gas tanks Main and casita
3 x gas hot water tanks Main, suites and casita

Spectacular potential for a large family or a retirement investment.

• Payment method: own resources and bank credit

IMMEDIATE DELIVERY

**Prices and availability subject to change without notice**
**Images shown are for illustrative purposes only**