📍ZONA CENTRO | ENSENADA | EDIFICIO COMERCIAL | 11 LOCALES
📐 685m² de construcción
📐 500m² de terreno
💲 17,500,000 en venta

✅ En venta edificio con locales comerciales / consultorios, en funcionamiento, ubicado en el corazón de Ensenada,. en Zona Centro, Calle 15 entre Avenida Ruiz y Avenida Obregón.

Aprovecha esta oportunidad, de invertir en un inmueble altamente productivo y con potencial de generar ingresos constantes.

✅ Características:
- Ubicación estratégica, a 20 metros de Avenida Ruiz esq. con Calle 15, a 2 km de Blvd. Costero.
- 8 cajones de estacionamiento
- Amplia banqueta al frente (6 metros de ancho)
- 11 unidades rentables independientes, todas con acceso desde el interior del edificio
- 3 medios baños comunes
- 6 de los locales cuenta con su medio baño de uso privado
- 11 balcones
- Espacios amplios, con buena iluminación natural
- Ventanas de pvc doble vidrio
- Loseta porcelanato rectificada en pasillos comunes
- Area de recepción en primer nivel
- Edificio con 3 niveles
- 4 locales en primer nivel, 4 locales en segundo nivel, 3 locales en tercer nivel
- Salas de espera en cada nivel (3 en total)
- Excelentes condiciones de conservación y mantenimiento
- Cisterna y tinaco
- Sistema de aire acondicionado tipo mini split (split - type aircon)
- Bodega

✅ Medidas y colindancias:
NORTE, 20.00 M. CON LOTE 7.
SUR, 20.00 M. CON CALLE QUINCE
ESTE, 25.00 M. CON FRACCION MISMO LOTE 8
OESTE, 25.00 M. CON LOTE 8

Formas de pago:
- Pago de contado (con recursos propios)

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀:
📞 646 947 64 21
✉ leonardo@grupoinsa.org
- Registro Profeco PFC.B.E.7/008252-2022
- Licencia Inmobiliaria Estatal, Agente Profesional Inmobiliario ENS20240001
🔗 www.grupoinsapropiedades.org
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