MELEJ GESTÃO IMOBILIÁRIA

Vende incrível terreno URBANIZADO no exclusivo condomínio Santa Clara em uma localização privilegiada e vistas panorâmicas para três dos vulcões mais imponentes da Região dos Lagos: Osorno, Calbuco e Puntiagudo.

Apenas a minutos de Puerto Varas, com fácil acesso a serviços, mas longe o suficiente para desfrutar da paz e tranquilidade do ambiente natural.

No centro de Puerto Varas você encontrará:
- Supermercados como Lider, Unimarc e outras lojas para compras diárias.
- Lojas locais e feiras, onde você pode adquirir produtos frescos, orgânicos e artesanais.
- Perto de escolas bilíngues e privadas reconhecidas, como o Deutsche Schule (Escola Alemã), Colegio Puerto Varas e Patagonia, ideais para famílias com crianças em idade escolar.
- Centros de Saúde: Acesso rápido a centros médicos e clínicas em Puerto Varas, como a Clínica Alemã e centros de atenção primária à saúde.
- A uma curta distância da Clínica de Puerto Montt e do Hospital de Puerto Montt, para necessidades médicas mais complexas.
- Restaurantes e Cafés.
- Também próximo a destinos turísticos como Frutillar e Ensenada, onde você pode desfrutar de restaurantes com vista para o lago Llanquihue.
- Centros Comerciais: A cerca de 20-30 minutos de Puerto Montt, que conta com grandes centros comerciais como o Mall Paseo Costanera, com uma ampla gama de lojas, restaurantes, bancos e serviços adicionais.

Conectividade e Transporte:
Fácil acesso à Rota 225, que conecta rapidamente a Puerto Varas, Puerto Montt e outros pontos turísticos importantes da região.
- A apenas 30-40 minutos do Aeroporto El Tepual em Puerto Montt, que oferece voos nacionais e internacionais.

Atividades ao Ar Livre:
Perto de várias trilhas para caminhadas, parques nacionais como o Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, e atividades aquáticas no Lago Llanquihue.

Características:
- Área de 5.000 m2.
- Terreno retangular, com suave inclinação ideal para construir a casa dos seus sonhos.
- Conexão de luz, água e fibra óptica disponíveis (subterrâneo)
- Caminhos de bom acesso e pavimentados em todo o condomínio.

Reserva Santa Clara:
- Amplas áreas verdes e espaços comuns projetados para relaxamento e lazer.
- Acesso a trilhas privadas para caminhadas e cicloturismo em meio à natureza nativa.
- Perto de rios, lagos e parques nacionais, perfeito para amantes de atividades ao ar livre.
- Comunidade tranquila, ideal para famílias ou para aqueles que buscam um refúgio na natureza sem sacrificar o conforto.

Despesas comuns $40.000.-

Não perca esta oportunidade única! Invista no seu futuro e na qualidade de vida.MELEJ GESTIÓN INMOBILIARIA

Vende increíble parcela URBANIZADA en exclusivo condominio Santa Clara en una ubicación privilegiada y vistas panorámicas a tres de los volcanes más imponentes de la Región de Los Lagos: Osorno, Calbuco y Puntiagudo.

A solo minutos de Puerto Varas, con fácil acceso a servicios, pero lo suficientemente apartada para disfrutar de la paz y tranquilidad del entorno natural.

En el centro de Puerto Varas encontrarás:
- Supermercados como Lider, Unimarc y otras tiendas para compras diarias.
- Tiendas locales y ferias, donde puedes adquirir productos frescos, orgánicos y artesanales.
- Cercano a reconocidos colegios bilingües y privados como el Deutsche Schule (Colegio Alemán), Colegio Puerto Varas y Patagonia, ideales para familias con niños en edad escolar.
- Centros de Salud: Acceso rápido a centros médicos y clínicas en Puerto Varas, como la Clínica Alemana y centros de atención primaria de salud.
- A poca distancia de la Clínica de Puerto Montt y el Hospital de Puerto Montt, para necesidades médicas de mayor complejidad.
- Restaurantes y Cafeterías.
- También cercano a destinos turísticos como Frutillar y Ensenada, donde se puede disfrutar de restaurantes con vistas al lago Llanquihue.
- Centros Comerciales: A unos 20-30 minutos de Puerto Montt, que cuenta con grandes centros comerciales como el Mall Paseo Costanera, con una amplia gama de tiendas, restaurantes, bancos y servicios adicionales.

Conectividad y Transporte:
Fácil acceso a la Ruta 225, que conecta rápidamente con Puerto Varas, Puerto Montt y otros puntos turísticos importantes de la región.
- A solo 30-40 minutos del Aeropuerto El Tepual en Puerto Montt, que ofrece vuelos nacionales e internacionales.

Actividades al Aire Libre:
Cercano a diversas rutas de senderismo, parques nacionales como el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, y actividades acuáticas en el Lago Llanquihue.

Características:
- Superficie de 5.000 m2 .
- Terreno rectangular, con suave pendiente ideal para construir la casa de tus sueños.
- Conexión a luz, agua y fibra óptica disponibles (soterrado)
- Caminos de buen acceso y pavimentados en todo el condominio.

Reserva Santa Clara:
- Amplias áreas verdes y espacios comunes diseñados para la relajación y el esparcimiento.
- Acceso a senderos privados para caminatas y ciclo-turismo en medio de la naturaleza nativa.
- Cercano a ríos, lagos y parques nacionales, perfecto para los amantes de las actividades al aire libre.
- Comunidad tranquila, ideal para familias o para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la comodidad.

Gastos comunes $40.000.-

¡No pierdas esta oportunidad única! Invierte en tu futuro y en calidad de vida.