DESCRIÇÃO:

É um complexo de 4 casas unifamiliares localizadas em Cuesta Hermosa II, com áreas de
lazer e design moderno com o objetivo de criar experiências para famílias ou indivíduos
que buscam uma maior conexão com o espaço verde e a natureza. Fornecendo segurança,
em um ambiente saudável e de felicidade.
Mystiq Cuesta Hermosa é um conceito de residências individuais em 2 níveis que têm
com cada casa 3 quartos (com a opção de um 4º quarto), 3 banheiros e meio, cozinha fria,
cozinha quente, sala de estar, sala de jantar, sala de serviço, área de serviço, 3 vagas de garagem cobertas,
etapas privadas. Um projeto ideal para estar em contato com a natureza e capacitar seu
bem-estar.

BENEFÍCIOS DE SER PROPRIETÁRIO DE UMA CASA EM CUESTA HERMOSA II:

• Serviço de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, que monitora
constantemente na entrada; um de acesso preferencial para residentes com controle de
sistema automático e outro de visitantes na frente do residencial; eles são suportados
do centro de monitoramento das 55 câmeras para controlar e monitorar adequadamente
tudo o que acontece ao entrar e sair do residencial.
• Eles têm uma segunda saída que serve como uma emergência que só é ativada se
necessário, em direção ao Residencial Cuesta Hermosa III e que é mantido da mesma forma
monitorado 24 horas por dia, 7 dias por semana.
• Com pessoal devidamente treinado, uniformizado e equipado para cada função: (2)
militares, (2) supervisores, (12) segurança; na área de limpeza temos (4) pessoas
destinado a manter as ruas devidamente limpas e no escritório (2) pessoas que
são responsáveis por monitorar a equipe e prestar serviços aos residentes.
• O pessoal de segurança se reveza constantemente, 24 horas por dia.
• Serviço de coleta de lixo três vezes por semana às terças, quintas e sábados,
Além disso, também temos equipamento de fumigação, que é aplicado a
residencial completo às terças e sextas-feiras.
• Por outro lado, o Conselho do Bairro é responsável por manter a iluminação pública interna e
fora do Residencial, a manutenção de áreas comuns como: Ruas, calçadas e
contêineres, limpeza de resíduos, placas de rua, poda de árvores, etc.
• Devido ao bom funcionamento deste, temos o privilégio de ter dentro do residencial,
as residências de embaixadores e diplomatas, como: Embaixada da Inglaterra,
Belize, Marrocos, África do Sul, São Cristóvão e diplomatas que temos da Holanda e
Ordem de Malta.
• Área de lazer na área dos estábulos, que inclui um acampamento. (O
acampar tem um custo adicional).

TERMINAÇÕES:
• Cozinha modular de alta qualidade
• Cozinha com tampo de quartzo (inclui backsplash)
• Perfis de janela em alumínio
• Torneiras de alta qualidade
• Peças sanitárias importadas
• Telas de vidro nos banheiros
• Aquecedores a gás em linha
• Pré-instalação de aparelhos de ar condicionado
• Portas de carvalho importadas
• Pisos de porcelanato de grande formato de alta qualidade
• Janelas do chão ao teto
• Espaços com iluminação e ventilação naturais

DISTRIBUIÇÃO DO MODELO DE CASA:

• A partir de 273 metros quadrados de construção
• Quarto principal com closet, banheiro com pias duplas e varanda com vista para o pátio
• Quartos secundários com closet e banheiro (2 quartos com opção de um terceiro)
• Família: estar no 2º nível
• Metade de um banheiro de hóspedes no primeiro nível
• Cozinha quente
• Cozinha fria
• Sala de estar/sala de jantar
• Terraço coberto e não coberto
• 3 estacionamentos cobertos
• Área de serviço
• Área de lavagem
• Receptor
• Tetos de altura dupla
• Lotes de 288m2 a 347m2
• Preços a partir de: $598.000

PLANO DE PAGAMENTO:
-Reserva com $5.000
-Complete 10% ao assinar a promessa de compra
-30% durante a construção (julho de 2025)
-60% na entrega de sua unidade, financiável
Data de entrega: agosto de 2025DESCRIPCIÓN:

Es un complejo de 4 viviendas unifamiliares ubicadas en Cuesta Hermosa II, con zonas de
esparcimiento y un diseño moderno dirigido a crear experiencias para familias o personas
que buscan una mayor conexión con el espacio verde y la naturaleza. Brindando seguridad,
en un ambiente sano y un entorno de felicidad.
Mystiq Cuesta Hermosa es un concepto de residencias individuales de 2 niveles que cuentan
con cada casa 3 habitaciones (con opción a una 4ta habitación), 3 baños y medio, cocina fría,
cocina caliente, sala, comedor, cuarto de servicio, área de lavado, 3 parqueos techados,
pasos privados. Un proyecto ideal para estar en contacto con la naturaleza y potencializar tu
bienestar.

BENEFICIOS DE SER PROPIETARIOS EN CUESTA HERMOSA II:

• Servicio de vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los cuales vigilan
constantemente la entrada; una de acceso preferencial para residentes con control de
sistema automático y la otra de visitantes en la parte frontal del residencial; se apoyan
desde el centro de monitoreo de las 55 cámaras para controlar y monitorear debidamente
todo lo que sucede al entrar y salir del residencial.
• Cuentan con una segunda salida que sirve de emergencia que solo se habilita en caso de ser
necesario, hacia el Residencial Cuesta Hermosa III y que se mantiene de igual forma
monitoreada las 24 horas los 7 días de la semana.
• Con un personal debidamente capacitado, uniformado y equipado para cada función: (2)
militares, (2) supervisores, (12) seguridad; en el área de limpieza contamos con (4) personas
destinadas para mantener las calles debidamente limpias y en la oficina (2) personas que se
encargan de monitorear al personal y dar servicios a los residentes.
• El personal de seguridad se turna haciendo rondas constantemente las 24 horas del día.
• Servicio de recogida de basura tres veces a la semana los martes, jueves y sábados,
mencionando también contamos con un equipo de fumigación, el cual es aplicado al
residencial completo los martes y viernes.
• Por otro lado, la Junta de Vecinos se encarga de mantener el alumbrado público dentro y
fuera del Residencial, el mantenimiento de áreas comunes como son: Calles, aceras y
contenes, limpieza de imbornales, señalización de las calles, poda de árboles etc.
• Debido al buen funcionamiento de este, somos privilegiados de tener dentro del residencial,
las residencias de embajadores y diplomáticos como son el caso de: Embajada de Inglaterra,
Belice, Marruecos, Sudáfrica, Saint Kittsynevis, y diplomáticos tenemos de los países bajos la
orden de Malta.
• Área de juego por en la zona de los establos, la cual incluye un campamento. (El
campamento tiene un costo adicional).

TERMINACIONES:
• Cocina modular de alta calidad
• Cocina con tope de cuarzo (incluye backsplash)
• Perfilería de ventanas de aluminio
• Grifería de alta calidad
• Piezas sanitarias importadas
• Mamparas de cristal en baños
• Calentadores de gas en línea
• Pre-instalación de aires acondicionados
• Puertas de roble importadas
• Pisos en porcelanato de gran formato alta calidad
• Ventanales de piso a techo
• Espacios con iluminación y ventilación natural

DISTRUBUCIÓN DE MODELO DE CASA:

• Desde 273 metros cuadrados de construcción
• Habitación principal con walk in closet, baño c/ doble lavamanos y balcón con vistas al patio
• Habitaciones secundarias con walk in closet y baño (2 habitaciones con opción a una 3ra)
• Estar Familiar en 2do nivel
• Medio baño de visita en primer nivel
• Cocina caliente
• Cocina fría
• Sala / Comedor
• Terraza techada y destechada
• 3 estacionamientos techados
• Área de servicio
• Área de lavado
• Recibidor
• Techos doble altura
• Solares desde 288m2 hasta 347m2
• Precios desde: $598,000

PLAN DE PAGO:
-Reservación con $5,000
-Completas 10% a la firma de promesa de compra
-30% durante la construcción (Julio 2025)
-60% a la entrega de tu unidad, financiable con el banco
Fecha de entrega agosto 2025