Uma bela vila em estilo caribenho à venda em uma boa localização em Las Terrenas. A propriedade está localizada dentro de um pequeno condomínio fechado com fácil acesso. Propriedade perfeita para habitação permanente, aluguel ou uma combinação. As vilas são muito confortáveis para 10 pessoas. Há 3 camas queen-size, 1 king size e espaço suficiente para adicionar um sofá-cama.

A propriedade:

3 quartos na vila principal com 3 banheiros e 2 toaletes em 482 m2 de terreno
bangalô adicional no jardim com banheiro completo
garagem na propriedade e estacionamento coberto ao ar livre dentro da comunidade
piscina e jacuzzi
sala técnica e lavanderia com máquina de lavar e secar
Jardim muito bonito (plantas tropicais, bananas, mamões, cocos, abacates, maracujá e, como bônus, o show diário de beija-flores) com chuveiro de bambu e bela iluminação
itens menos pessoais totalmente mobiliados
sistema de internet de alta velocidade
ar instalado (montado em um medidor de Kwh separado)
sistema de backup do inversor em caso de apagão
2023 telhado novo, pintado
Sistema de câmera 2022 com 4 câmeras
sistema especial de extinção de incêndio conectado à piscina
Por que uma boa localização, você dirá:
exatamente 135 metros (433 pés) de distância e você está com os pés na areia na Playa Las Ballenas
também a uma curta distância de restaurantes a 215 metros = 705 pés
também a uma curta distância do centro da cidade a 900 metros (2952 pés)
Outra grande vantagem dessa propriedade é que você pode adicionar um bangalô onde agora está localizada a garagem. Com sua própria entrada privada. Então você poderia morar dentro de sua casa e alugar a outra propriedade. Os planos estão prontos para fazer isso. Os custos deste bangalô adicional são de cerca de 15.000 USD.

Sobre a renda de aluguel:
Se você decidir alugar a vila principal e o bangalô existente, a renda é de cerca de 4500 a 5.000 USD por mês.
se você adicionar o bangalô adicional, isso poderá adicionar mais 2.500 USD por mês
Informações legais:
A propriedade está no nome privado
impostos anuais em torno de 1.500 USD
seguro 2088 USD por ano (inclui inundações, incêndios, furacões e terremotos)

Despesas de condomínio 300 usd por mês:
-água
-segurança à noite e nos finais de semana também durante o dia
-a cada 2 dias de limpeza da piscina
-a cada 2 dias jardineiro
serviço de água de -galão
-manutenção de lugares comuns
-lixoSe vende una bonita villa de estilo caribeño en una buena ubicación en Las Terrenas. La propiedad se encuentra dentro de una pequeña comunidad cerrada con fácil acceso. Propiedad perfecta para vivienda permanente, alquiler o una combinación. Las villas esta muy cómoda para 10 personas. Hay 3 camas queen, 1 king y suficiente espacio para agregar un sofá cama.

La propiedad:

3 dormitorios en la villa principal con 3 baños y 2 inodoros en 482 m2 de terreno
bungalow adicional en el jardín con baño completo
cochera en la propiedad y estacionamiento cubierto externo dentro de la comunidad
piscina y jacuzzi
cuarto técnico y lavadero con lavadora y secadora
Jardín muy lindo (plantas tropicales, plátanos, papayas, cocos, aguacates, maracuyá y, como extra, el espectáculo diario de colibríes) con ducha de bambú y hermosa iluminación
totalmente amueblado menos objetos personales
sistema de internet de alta velocidad
aires instalados (montados en un medidor de Kwh separado)
sistema de respaldo del inversor en caso de un apagón
2023 techo nuevo, pintado
Sistema de cámara 2022 con 4 cámaras
sistema especial de extinción de incendios que está conectado a la piscina
Por qué una buena ubicación dirás:
exactamente 135 metros (433 pies) de distancia y estás parado con los pies en la arena de Playa Las Ballenas
también a poca distancia de restaurantes a 215 metros = 705 pies
también a poca distancia del centro de la ciudad a 900 metros (2952 pies)
otra gran ventaja de esta propiedad es que puede agregar un bungalow donde ahora se encuentra la cochera. Con su propia entrada privada. Entonces podría vivir dentro de su villa y alquilar la otra propiedad. Los planes están listos para hacer esto. Los costos de este bungalow adicional rondan los 15.000 USD.

Sobre los ingresos por alquiler:
si decide alquilar la villa principal y el bungalow existente los ingresos son alrededor de 4500 – 5000 USD al mes
si agrega el bungalow adicional, esto podría agregar 2,500 USD adicionales por mes
Información legal:
la propiedad está al nombre privado
impuestos anuales alrededor de 1,500 USD
seguro 2088 USD al año (incluye inundaciones, incendios, huracanes y terremotos)

Gastos condominium 300 usd por mes:
-agua
-seguridad en la noche y los fines de semanas tambien en el dia
-cada 2 dias limpieza de la piscina
-cada 2 dias jardinero
-servicio gallones de agua
-manteniamiento lugares commun
-basura