Olá! Esta propriedade comercial parece uma excelente oportunidade. Aqui está um resumo de suas características:

- Localização: Acesso a duas ruas, o que pode ser muito conveniente para clientes e fornecedores.
- Tamanho do lote: 220 metros quadrados.
- Construção: 341 metros quadrados, oferecendo um bom espaço para diversas atividades comerciais.
- Estacionamento: Conta com 3 vagas de estacionamento e a possibilidade de expandir até 3 vagas adicionais, ideal para atender mais clientes.

Distribuição:
- Primeiro nível:
- Três lojas comerciais, perfeitas para gerar renda.
- Um apartamento estúdio que inclui cozinha e banheiro, ideal para um administrador ou para aluguel.
- Cobertura para um veículo, o que adiciona conforto.

- Segundo nível:
- Quatro apartamentos estúdio, cada um com seu próprio banheiro e cozinha, o que pode ser atraente para inquilinos ou para uso como escritórios.

Se você precisar de mais informações ou tiver alguma pergunta específica sobre a propriedade, não hesite em me avisar! Estou aqui para ajudar.¡Hola! Esta casa para uso comercial suena como una excelente oportunidad. Aquí tienes un resumen de sus características:

- Ubicación: Acceso a dos calles, lo que puede ser muy conveniente para clientes y proveedores.
- Tamaño del solar: 220 metros cuadrados.
- Construcción: 341 metros cuadrados, lo que ofrece un buen espacio para diversas actividades comerciales.
- Estacionamiento: Cuenta con 3 parqueos y la posibilidad de expandir hasta 3 parqueos adicionales, ideal para atender a más clientes.

Distribución:
- Primer nivel:
- Tres locales comerciales, perfectos para generar ingresos.
- Un apartamento estudio que incluye cocina y baño, ideal para un administrador o para alquiler.
- Marquesina para un vehículo, lo que añade comodidad.

- Segundo nivel:
- Cuatro apartamentos estudio, cada uno con su propio baño y cocina, lo que puede ser atractivo para inquilinos o para uso como oficinas.

Si necesitas más información o tienes alguna pregunta específica sobre la propiedad, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte.