Comunidade exclusiva de residências modernas localizadas em grandes lotes individuais, com todas as comodidades para atender às
gostos mais exigentes adaptados à modernidade dos novos tempos. Projetado para o
diversão e a segurança que sua família merece e cercada por uma natureza exuberante.

O Club House, exclusivamente para uso de
proprietários, com quadra de padel, área
de jogos para crianças, uma grande piscina para
adultos, piscina infantil e uma grande
terraço para a diversão de toda a família,
complete a grande oferta de lazer para
senhorios.

Área social
Sala polivalente para eventos
Piscina para adultos com terraço
Piscina infantil
Banheiros para senhoras e senhores
Área de recreação infantil
Quadra de paddle board
Área verde
Um grande parque com um circuito de pedestres e uma bicicleta
Estrada ao redor de Isleta
2 gazebos para atividades com churrasqueira

Ele está localizado dentro do complexo
Ciudad Las Canas, que é um residencial com design urbano projetado com alto nível de segurança e áreas verdes, que possui:
• 10 minutos do Aeroporto Internacional de Punta
Caná
• 5 minutos das áreas comerciais
• 2 minutos de centros educacionais, como a escola
Patrimônio Bilíngue e Universidade UNIBE
• Supermercado, farmácia, salão de beleza,
Consultórios médicos
• Edifícios de escritórios corporativos
• Igreja
• Áreas verdes e esportivas
• Centro de saúde

Infraestrutura urbana moderna
• Instalações subterrâneas de gás com medidores
• Instalações de água potável com medidores individuais
• Instalações elétricas subterrâneas
• Iluminação urbana externa com postes de luz com fotocélulas
• Escritório administrativo
• Calçadas de concreto com nervuras
• Lancis de concreto
• Ruas asfaltadas e sinalizadas

Acabamentos interiores
Pisos de porcelanato importados
Armários e portas de melaminina repelentes à água
Hardware importado
Janelas de alumínio e vidro natural
Cozinhas modulares
Bancadas em granito e backsplash
Aparelhos de banheiro import
Aquecedores de linha elétrica
Torneiras importadas
Terraços de coral

Villa Tipo C 305m2

Primeiro nível
Receptor
Sala de estar/sala de jantar
Terraço coberto
Metade de um banheiro de hóspedes
Cozinha aberta com barra de café da manhã
Sala de serviço com banheiro
Área de lavagem
Estacionamento coberto para dois carros

Segundo nível
4 quartos
4 banheiros completos dentro dos quartos.
Esteja familiarizado
Varanda privada no quarto. Familiar

Adicional
· Piscina linear de 2,5 m x 5 m USD 16.000,00
· Gazebo coberto com cozinha: US$12.000,00
· Terraço com piso e corrimão no segundo nível: USD 12.000,00
· Adicionar telhado de pérgola ao terraço do segundo nível: USD 4.000,00

Custo aproximado de manutenção por villa:

US$180.00 mensalmente

Inclui: Segurança, iluminação e limpeza de áreas comuns, coleta de lixo, equipe administrativa, áreas comuns de fumigação, manutenção de jardins e áreas comuns. Manutenção de parques e áreas verdes, bem como do Club House.

O plano de pagamento para as vilas é:
· Reserva reembolsável de 30 dias de USD 5.000,00
· 20% na assinatura do contrato de promessa de venda
· 40% durante a construção da vila durante um período de 12 a 24 meses, dependendo da preferência do cliente.
· 40% na entrega, valor que você pode financiar com o banco local de sua escolha.

A compra de uma Villa inclui a associação ao Las Iguanas Golf Club, que garante acesso a Cap Cana em quase todas as áreas. O Las Iguanas Golf Club terá um campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack Nicklaus e com vários buracos ao lado do mar. Este campo de golfe está em construção e deve ficar pronto em 24 meses, para que nossos proprietários possam ativar suas associações em cerca de dois anos.Exclusiva comunidad de modernas residencias ubicadas en amplios solares individuales, con todas las comodidades para satisfacer los
gustos más exigentes y ajustados a la modernidad de los nuevos tiempos. Diseñado para el
disfrute y la seguridad que su familia merece y rodeado de una exuberante naturaleza.

La Casa Club, exclusiva para el uso de los
propietarios, con una cancha de pádel, área
de juegos para niños, una gran piscina para
adultos, piscina para niños y una gran
terraza para el disfrute de toda la familia,
completa la gran oferta de ocio para los
propietarios.

Área Social
Salón multiusos para eventos
Piscina de adultos con asoleadero
Piscina para niños
Baños para damas y caballeros
Área de juegos para niños
Cancha de paddle board
Área verde
Un gran Parque con circuito peatonal y una ciclo
vía alrededor de isleta
2 Gazebos para actividades con BBQ

Está localizado dentro del complejo
Ciudad Las Canas, que es un residencial con diseño urbanístico pensado con alto nivel de seguridad y áreas verdes, el cual cuenta con:
• A 10 min del Aeropuerto Internacional de Punta
Cana
• A 5 min de Áreas Comerciales
• A 2 min de Centros Educativas como el Colegio
Bilingüe Heritage y la Universidad UNIBE
• Supermercado, Farmacia Salón de belleza,
Consultorios médicos
• Edificios Corporativos para Oficinas
• Iglesia
• Áreas verdes y deportivas
• Centro de Salud

Moderna Infraestructura Urbanística
• Instalaciones de gas soterradas con medidores
• Instalaciones de agua potable con medidores individuales
• Instalaciones eléctricas soterradas
• Iluminación urbana exterior con postes de luz con fotoceldas
• Oficina de administración
• Aceras de hormigón estriada
• Bordillos en concreto
• Calles asfaltadas y señalizadas

Terminaciones de Interiores
Pisos en porcelanato importado
Closets y puertas melaminina hidrófuga
Herrajes importadas
Ventanas de aluminio y vidrio natural
Cocinas modulares
Topes y backsplash de granito
Aparatos de baño importados
Calentadores eléctricos de línea
Grifería importada
Terrazas en coralina

Villa Tipo C 305m2

Primer Nivel
Recibidor
Sala/ Comedor
Terraza Techada
Medio baño de visitas
Cocina abierta con desayunador
Habitación de servicio con su baño
Área de lavado
Parqueo techado para dos carros

Segundo Nivel
4 Habitaciones
4 baños completos dentro de las hab.
Estar familiar
Balcón privado en la hab. Familiar

Adicional
· Piscina de 2.5 m x 5 m lineales US$16,000.00
· Gazebo techado con kitchenette: US$12,000.00
· Terraza con piso y baranda en segundo nivel : US$12,000.00
· Agregar techo pergolado a la terraza del segundo nivel : US$4,000.00

Costo de mantenimiento aproximado por Villa:

US$180.00 mensuales

Incluye: Seguridad, iluminación y limpieza áreas comunes, recogida de basura, personal administrativo, fumigación áreas comunes, mantenimiento jardines áreas comunes. Mantenimiento parques y áreas verdes así como Casa Club.

El plan de pagos de las villas es:
· US$5,000.00 de Reserva reembolsables por 30 días
· 20% a la firma del contrato de promesa de venta
· 40% durante la construcción de la villa en un periodo de 12 a 24 meses, según preferencia del cliente.
· 40% a la entrega, monto que podrá financiar con el banco local de su preferencia.

La compra de una Villa incluye la membresía en el Club de Golf Las Iguanas lo cual garantiza el acceso a Cap Cana en casi todas las áreas. El Club de Golf Las Iguanas tendrá un campo de golf con 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus y con varios hoyos al lado del mar. Este campo de golf está en proceso de construcción y se espera esté listo en 24 meses con lo cual nuestros propietarios podrán activar sus membresías en dos años más o menos.