O macroprojeto VISTACANA está localizado a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Punta Cana, República Dominicana, e a 12 minutos das belas praias de águas turquesas do Caribe.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
VISTACANA é um desenvolvimento urbano abrangente que combina comunidades residenciais exclusivas com áreas comerciais, centros educacionais, hotéis e sistemas de acomodação. Além disso, oferece uma ampla gama de comodidades, como campos de golfe, trilhas ecológicas, lagos para atividades recreativas e pesca esportiva, áreas esportivas e espaços verdes projetados para o desfrute de seus residentes e visitantes.

Dentro deste macroprojeto está o Paseo del Sendero, que abriga KORAAL, um desenvolvimento de 88 vilas do tipo townhouse distribuídas em duas tipologias:

- Tipo A: 127 m² (1 quarto + mezanino)
- Tipo B: 130 m² (2 quartos)

COMODIDADES EM KORAAL E VISTACANA

KORAAL:
- Área de coworking ao ar livre.
- Área de yoga ao ar livre.
- Playground infantil.
- Trilha ecológica.
- Áreas verdes para animais de estimação.
- Segurança 24/7 com acesso controlado.
- Duas vagas de estacionamento privadas por vila.

VISTACANA:
- Campos de golfe Par 3 com 9 buracos (reserva e taxa de green exigidas).
- Lagos artificiais para pesca esportiva e atividades aquáticas.
- Clube equestre com aulas particulares e aluguel de estábulos.
- Amplas áreas verdes e trilhas ecológicas.
- Transporte interno em carrinhos de golfe exclusivos de KORAAL.
- Proximidade à praia artificial de aproximadamente 10.000 m².

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
Cada vila é entregue em obra branca, completamente acabada e com os seguintes elementos incluídos no preço base:

Eletrodomésticos
- Ar-condicionados tipo Mini Split.
- Fogão elétrico (marca TEKA ou similar).
- Aquecedor de água.
- Pia de aço inoxidável.

Interiores
- Pisos de porcelanato importado.
- Escadas com acabamentos em madeira natural.
- Banheiros com torneiras e acessórios da marca DELTA ou similar.
- Cozinha com bancadas em concreto polido e ilha com mesa de madeira natural.

Exteriores
- Muros revestidos em pedra coral natural.
- Janelas e portas de alumínio com vidro temperado.

Opcionais
- Jacuzzi com luz subaquática.
- Pérgola para o terraço.
- Pacote de mobília (disponível cinco meses antes da entrega).

PLANO DE PAGAMENTO
- Reserva: US$1.000 para bloquear a unidade.
- Assinatura da promessa de compra e venda: Pagamento de 15% do valor total dentro de três semanas após a reserva.
- Durante a construção: Pagamento de 35% em parcelas mensais e consecutivas até a entrega da propriedade.
- Na entrega: Pagamento dos 50% restantes, com opção de financiar com o banco de preferência.

Cronograma do projeto:
- Início da construção: Segundo semestre de 2024.
- Entrega estimada: Fim de 2025.

CUSTOS ADICIONAIS
- Manutenção mensal:
US$135 (Tipo A)
US$150 (Tipo B)
Inclui serviços como jardinagem, coleta de lixo, segurança 24/7, eletricidade em áreas comuns e 30 m³ de água potável.

RENTAL DE FÉRIAS
KORAAL permite que os proprietários optem por um modelo de aluguel de curto prazo administrado pela WELLCOME TRAVEL, uma empresa com ampla experiência na gestão de propriedades turísticas. Alternativamente, os proprietários podem gerenciar suas vilas para uso pessoal ou alugá-las a longo prazo.

RESTRIÇÕES E BENEFÍCIOS
- O projeto é pet-friendly.
- Proprietários estrangeiros podem adquirir e possuir propriedades na República Dominicana sem restrições legais.

Este projeto combina localização estratégica, design inovador e um modelo de investimento pensado para a geração de renda passiva e proteção patrimonial em uma economia estável.El macroproyecto VISTACANA se encuentra a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, República Dominicana, y a 12 minutos de las hermosas playas de aguas turquesas del Caribe.

CARACTERISTICAS GENERALES
VISTACANA es un desarrollo urbanístico integral que combina exclusivas comunidades residenciales con áreas comerciales, centros educativos, hoteles y sistemas de alojamiento. Además, ofrece una amplia gama de amenidades, como campos de golf, senderos ecológicos, lagos para actividades recreativas y pesca deportiva, áreas deportivas y espacios verdes diseñados para el disfrute de sus residentes y visitantes.

Dentro de este macroproyecto se encuentra Paseo del Sendero, que alberga KORAAL, un desarrollo de 88 villas tipo townhouse distribuidas en dos tipologías:

- Tipo A: 127 m² (1 alcoba + mezzanine)
- Tipo B: 130 m² (2 alcobas)

AMENIDADES EN KORAAL Y VISTACANA

KORAAL:
- Zona de coworking al aire libre.
- Área de yoga al aire libre.
- Juegos infantiles.
- Sendero ecológico.
- Zonas verdes para mascotas.
- Seguridad 24/7 con acceso controlado.
- Dos estacionamientos privados por villa.

VISTACANA:
- Campos de golf Par 3 con 9 hoyos (reservación y Green Fee requeridos).
- Lagos artificiales para pesca deportiva y actividades acuáticas.
- Club ecuestre con clases privadas y alquiler de pesebreras.
- Amplias áreas verdes y senderos ecológicos.
- Transporte interno en carros de golf exclusivos de KORAAL.
- Proximidad a la playa artificial de aproximadamente 10,000 m².

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Cada villa se entrega en obra blanca, completamente terminada y con los siguientes elementos incluidos en el precio base:

Línea blanca
- Aires acondicionados tipo Mini Split.
- Estufa eléctrica (marca TEKA o similar).
- Calentador de agua.
- Fregadero de acero inoxidable.

Interiores
- Pisos de porcelanato importado.
- Escaleras con acabados en madera natural.
- Baños con grifería y accesorios marca DELTA o similar.
- Cocina con mesones en concreto pulido e isla con tablón comedor de madera natural.

Exteriores
- Muros revestidos en piedra coralina natural.
- Ventanas y puertas de aluminio con vidrio templado.

Opcionales
- Picuzzi con luz subacuática.
- Pérgola para la terraza.
- Paquete de amoblamiento (disponible cinco meses antes de la entrega).

PLAN DE PAGO
- Reserva: US$1,000 para bloquear la unidad.
- Firma de promesa de compraventa: Pago del 15% del valor total dentro de las tres semanas posteriores a la reserva.
- Durante la construcción: Pago del 35% en cuotas mensuales y consecutivas hasta la entrega de la propiedad.
- Contra entrega: Pago del 50% restante, con opción de financiarlo con el banco de preferencia.

Cronograma del proyecto:
- Inicio de construcción: Segundo semestre de 2024.
- Entrega estimada: Finales de 2025.

COSTOS ADICIONALES
- Mantenimiento mensual:
US$135 (Tipo A)
US$150 (Tipo B)
Incluye servicios como jardinería, recolección de basura, seguridad 24/7, electricidad en áreas comunes y 30 m³ de agua potable.

RENTA VACACIONAL
KORAAL permite a los propietarios optar por un modelo de rentas cortas administrado por WELLCOME TRAVEL, una empresa con amplia experiencia en gestión de propiedades turísticas. Alternativamente, los propietarios pueden gestionar sus villas para uso personal o rentarlas a largo plazo.

RESTRICCIONES Y BENEFICIOS
- El proyecto es pet-friendly.
- Propietarios extranjeros pueden adquirir y poseer propiedades en República Dominicana sin restricciones legales.

Este proyecto combina ubicación estratégica, diseño innovador y un modelo de inversión pensado para la generación de ingresos pasivos y la protección patrimonial en una economía estable.