Residência Majestosa em Julieta Morales – Ideal para Habitação ou Escritório
Localizada no setor exclusivo de Julieta Morales, oferecendo uma localização privilegiada com fácil acesso.

🔹 Terreno: 1.038 m²
🔹 Construção: 950 m²
🔹 Níveis: 2
🔹 Estacionamentos: 6

Distribuição e Espaços
✅ Primeiro Nível:

Entrada principal imponente.

Sala de estar formal e salão de transição.

Ampla sala de jantar ideal para eventos.

Escritório privado e estúdio de 40 m².

Cozinha quente equipada e cozinha fria adicional.

Área para motoristas e estacionamento.

Jardim interno que traz frescor.

Banheiro de visitas.

Área de lavanderia independente.

Duas entradas independentes de ruas diferentes.

✅ Segundo Nível:

5 quartos, cada um com seu banheiro.

Área de lavanderia no mesmo nível.

Cozinha compacta integrada.

Sala de família e estar familiar.

Armário de 70 m² para armazenamento.

Características Adicionais:
Planta elétrica de 40 kW e dois inversores de 20 kW cada.

Cisterna, janelas antirruído e sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica.

Sistema de circulação de ar natural.

📌 Terreno adicional disponível: 400 m² (negociável por $4.000 adicionais).

Ideal para:
🏡 Residência de luxo.
🍽️ Restaurante exclusivo.
🏢 Escritório corporativo, escritório de advocacia ou construtora.
🏥 Grupo médico ou centro educacional.

Esta propriedade combina elegância, segurança e localização estratégica, perfeita para quem busca exclusividade no coração da cidade.

📞 Contate-nos para mais informações ou agendar uma visita.Majestuosa Residencia en Julieta Morales – Ideal para Vivienda u Oficina
Ubicada en el exclusivo sector de Julieta Morales, ofreciendo una ubicación privilegiada con fácil acceso.

🔹 Terreno: 1,038 m²
🔹 Construcción: 950 m²
🔹 Niveles: 2
🔹 Parqueos: 6

Distribución y Espacios
✅ Primer Nivel:

Entrada principal imponente.

Sala formal y salón de transición.

Amplio comedor ideal para eventos.

Oficina privada y estudio de 40 m².

Cocina caliente equipada y cocina fría adicional.

Área para choferes y estacionamiento.

Jardín interior que aporta frescura.

Baño de visitas.

Área de lavado independiente.

Dos entradas independientes desde calles diferentes.

✅ Segundo Nivel:

5 habitaciones, cada una con su baño.

Área de lavandería en el mismo nivel.

Kitchenette integrado.

Family room y estar familiar.

Locker de 70 m² para almacenamiento.

Características Adicionales:
Planta eléctrica de 40 kW y dos inversores de 20 kW cada uno.

Cisterna, ventanas antirruido y sistema de seguridad con cámaras y cerco eléctrico.

Sistema de circulación de aire natural.

📌 Terreno adicional disponible: 400 m² (negociable por $4,000 adicionales).

Ideal para:
🏡 Residencia de lujo.
🍽️ Restaurante exclusivo.
🏢 Oficina corporativa, bufete de abogados o constructora.
🏥 Grupo médico o centro educativo.

Esta propiedad combina elegancia, seguridad y ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan exclusividad en el corazón de la ciudad.

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