Propriedade com Armazéns, Espaço Comercial e Escritórios à Venda ou Aluguel – Carretera de Mendoza, Villa Faro, Santo Domingo Este

Localização: Carretera de Mendoza, Villa Faro, Santo Domingo Este.

Vocação: Comercial – Showroom – Armazém – Produção.

Opção 1: Venda da Propriedade Completa

Dimensões:
• Terreno total: 8,400.62 m²
• 6,723.19 m² com 86.56 m de frente norte e 127.86 m de fundo.
• 1,677.43 m² com 31.89 m de frente e 53.90 m de fundo.
• Construção total: 6,531.25 m².

Descrição:

A propriedade conta com várias edificações distribuídas da seguinte maneira:
1. Edifício Administrativo e Showroom:
• Construção em concreto armado com pisos de cerâmica, portas comerciais e teto.
• Áreas administrativas e showroom no segundo nível.
2. Edifício Industrial com Mezanino:
• Conectado ao edifício administrativo.
• Armazém industrial com mezanino de madeira, estendendo a área de exibição para dois níveis.
3. Armazém Industrial Frontal:
• Construção em altura dupla com piso de concreto e paredes de bloco.
• Atualmente utilizado para armazenamento de mercadorias.
4. Cobertura entre os Armazéns:
• Estrutura metálica coberta utilizada para corte e trabalho em madeira.
5. Armazém Industrial Traseiro:
• Edificação em altura dupla com paredes de bloco e telhado de aluzinc.
• Piso de concreto polido.
• Espaço para produção e armazenamento.
6. Cobertura Frontal:
• Área semiaberta com telhado metálico utilizada para armazenamento de madeira e produtos inflamáveis.
7. Cozinha e Refeitório:
• Edificação com telhado inclinado de madeira e telhas.

Alturas dos armazéns: De 6 m nas coberturas até 8 m nas áreas mais altas.

Preço de venda:
• Propriedade completa: USD $5,745,000.

Opção 2: Venda de Terreno de Canto – Ideal para Espaço Comercial, Praça ou Projeto Residencial

Dimensões:
• Área do terreno: 1,677.43 m².
• Frente: 31.89 m.
• Fundo: 53.90 m.

Preço de venda:
• USD $530,000.

Opção 3: Aluguel de Espaço Comercial e Escritórios

Dimensões:
• Primeiro nível (showroom e estacionamentos frontais): 1,187.25 m².
• Segundo nível (showroom e escritórios): 525 m².
• Total construído: 1,712.25 m².

Condições de aluguel:
• Preço por m²: USD $18.00 + ITBIS.
• Preço total mensal: USD $30,820.50 + ITBIS.

Pontos-chave:
✔ Localização estratégica em Santo Domingo Este.
✔ Amplas áreas comerciais, administrativas e industriais.
✔ Ideal para armazéns, produção, showroom e escritórios.
✔ Altura dos armazéns de 6 m a 8 m.
✔ Opções de venda total, parcial ou aluguel de acordo com as necessidades do negócio.Propiedad con Naves, Local Comercial y Oficinas en Venta o Alquiler – Carretera de Mendoza, Villa Faro, Santo Domingo Este

Ubicación: Carretera de Mendoza, Villa Faro, Santo Domingo Este.

Vocación: Comercial – Showroom – Almacén – Producción.

Opción 1: Venta de Propiedad Completa

Dimensiones:
• Terreno total: 8,400.62 m²
• 6,723.19 m² con 86.56 m de frente norte y 127.86 m de fondo.
• 1,677.43 m² con 31.89 m de frente y 53.90 m de fondo.
• Construcción total: 6,531.25 m².

Descripción:

La propiedad cuenta con varias edificaciones distribuidas de la siguiente manera:
1. Edificio Administrativo y Showroom:
• Construcción en hormigón armado con pisos de cerámica, puertas comerciales y plafond.
• Áreas administrativas y showroom en el segundo nivel.
2. Edificio Industrial con Mezzanine:
• Conectado al edificio administrativo.
• Nave industrial con entrepiso de madera, extendiendo el área de exhibición a dos niveles.
3. Nave Industrial Delantera:
• Construcción a doble altura con piso de hormigón y paredes de block.
• Actualmente utilizada para almacenamiento de mercancía.
4. Alero entre las Naves:
• Estructura metálica techada utilizada para corte y trabajo de madera.
5. Nave Industrial Trasera:
• Edificación a doble altura con paredes de block y techo de aluzinc.
• Piso de hormigón pulido.
• Espacio para producción y almacenamiento.
6. Alero Frontal:
• Área semiabierta con techo metálico utilizada para almacenamiento de madera y productos inflamables.
7. Cocina y Comedor:
• Edificación con techo inclinado de madera y shingles.

Alturas de las naves: Desde 6 m en los aleros hasta 8 m en las áreas más altas.

Precio de venta:
• Propiedad completa: USD $5,745,000.

Opción 2: Venta de Terreno Esquina – Ideal para Local Comercial, Plaza o Proyecto Residencial

Dimensiones:
• Área del terreno: 1,677.43 m².
• Frente: 31.89 m.
• Fondo: 53.90 m.

Precio de venta:
• USD $530,000.

Opción 3: Alquiler de Local Comercial y Oficinas

Dimensiones:
• Primer nivel (showroom y estacionamientos frontales): 1,187.25 m².
• Segundo nivel (showroom y oficinas): 525 m².
• Total construido: 1,712.25 m².

Condiciones de alquiler:
• Precio por m²: USD $18.00 + ITBIS.
• Precio total mensual: USD $30,820.50 + ITBIS.

Puntos clave:
✔ Ubicación estratégica en Santo Domingo Este.
✔ Amplias áreas comerciales, administrativas e industriales.
✔ Ideal para almacenes, producción, showroom y oficinas.
✔ Altura de naves desde 6 m hasta 8 m.
✔ Opciones de venta total, parcial o alquiler según las necesidades del negocio.