**Villas DeRosa II**

### 1) Descrição do Projeto 🏡
**Villas DeRosa II** é um exclusivo desenvolvimento residencial em **Bávaro, Punta Cana**, atualmente em fase avançada de construção. Este projeto consiste em **2 vilas independentes de dois níveis**, com uma área total de construção de **167,57 m²** e um terreno de **249 m²**. Cada vila inclui:

- **Nível 1**:
- Cobertura dupla (30% coberta)
- Entrada, escada
- Cozinha
- Sala de jantar-sala
- ½ Banheiro para visitas
- Lavanderia interna e despensa
- Amplo pátio com espaço para deck, piscina e terraço

- **Nível 2**:
- Quarto principal com banheiro privativo, closet e varanda
- 2 quartos com banheiro compartilhado e varanda compartilhada
- Distribuidor

As vilas incluem uma **piscina privada** e são projetadas com materiais de alta qualidade, incluindo portas de cedro, pisos de porcelanato e janelas deslizantes de vidro e alumínio.

**Preço**: USD 231,000
**Data de entrega**: Dezembro 2024
**Reserva**: USD 3,000

### 2) Razões para Investir 💡
- **Localização privilegiada**: A apenas minutos de praias, centros comerciais como **Blue Mall** e o aeroporto de Punta Cana.
- **Acabamentos de alta qualidade**: Materiais duráveis e modernos, garantindo um investimento sólido.
- **Piscina privada** e amplos espaços internos e externos.
- **Fase avançada de construção**, o que garante uma entrega pontual e com o menor risco.

### 3) Público Ideal 👨‍👩‍👧‍👦
Este projeto é ideal para:
- **Famílias** que buscam um espaço confortável e seguro em uma área exclusiva.
- **Investidores** interessados em propriedades de alta demanda em uma das áreas mais turísticas da República Dominicana.
- Pessoas que buscam uma **residência de férias** no coração de Punta Cana.

### 4) Plano de Pagamento 📝
- **Reserva**: USD 3,000
- **Pagamento Inicial**: 10% do valor total na assinatura do contrato.
- **Durante a Construção**: 30% em pagamentos parciais ao longo do progresso da obra.
- **Ao finalizar a construção**: 60% restante na entrega da vila em dezembro de 2024.

### 5) Realize Seu Sonho! ✨
Não perca esta oportunidade de investimento em uma das melhores áreas de **Punta Cana**. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Reserve sua vila agora com apenas USD 3,000 e assegure seu futuro no paraíso!**Villas DeRosa II**

### 1) Descripción del Proyecto 🏡
**Villas DeRosa II** es un exclusivo desarrollo residencial en **Bávaro, Punta Cana**, actualmente en fase avanzada de construcción. Este proyecto consta de **2 villas independientes de dos niveles**, con un área total de construcción de **167.57 m²** y un terreno de **249 m²**. Cada villa incluye:

- **Nivel 1**:
- Marquesina doble (30% techada)
- Entrada, escalera
- Cocina
- Comedor-sala
- ½ Baño para visitas
- Lavadero interior y despensa
- Amplio patio con espacio para deck, piscina y terraza

- **Nivel 2**:
- Habitación principal con baño privado, walking closet y balcón
- 2 habitaciones con baño compartido y balcón compartido
- Distribuidor

Las villas incluyen una **piscina privada** y están diseñadas con materiales de alta calidad, incluyendo puertas de cedro, pisos de porcelanato y ventanas corredizas de vidrio y aluminio.

**Precio**: USD 231,000
**Fecha de entrega**: Diciembre 2024
**Reserva**: USD 3,000

### 2) Razones para Invertir 💡
- **Ubicación privilegiada**: A solo minutos de playas, centros comerciales como **Blue Mall** y el aeropuerto de Punta Cana.
- **Acabados de alta calidad**: Materiales duraderos y modernos, garantizando una inversión sólida.
- **Piscina privada** y amplios espacios interiores y exteriores.
- **Fase avanzada de construcción**, lo que asegura una entrega a tiempo y con el menor riesgo.

### 3) Público Ideal 👨‍👩‍👧‍👦
Este proyecto es ideal para:
- **Familias** que buscan un espacio cómodo y seguro en una zona exclusiva.
- **Inversionistas** interesados en propiedades de alta demanda en una de las áreas más turísticas de República Dominicana.
- Personas que buscan una **residencia de vacaciones** en el corazón de Punta Cana.

### 4) Plan de Pago 📝
- **Reserva**: USD 3,000
- **Pago Inicial**: 10% del valor total a la firma del contrato.
- **Durante la Construcción**: 30% en pagos parciales a lo largo del avance de la obra.
- **Al finalizar la construcción**: 60% restante a la entrega de la villa en diciembre de 2024.

### 5) ¡Haz tu Sueño Realidad! ✨
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