🏡 **Proyecto Aura Residences** 🏡

✨ **Descripción del Proyecto**
- **Villas de un nivel** con 125 m² de construcción y parcelas de 300 y 440 m².
- **Distribución**:
- Sala y comedor amplios
- Cocina modular
- Desayunador
- Zona de lavado
- 1/2 baño para visitas
- 3 habitaciones:
- Habitación principal con baño privado, walk-in closet y acceso al jardín
- 2 habitaciones secundarias con baño compartido
- **Parqueadero privado** para 2 vehículos

- **Áreas sociales**: Piscina, solárium, zona de mesas y cocina techada.
- **Precios**:
- Villa: USD 169,900
- Piscina privada opcional: USD 15,000
- **Fechas de entrega**:
- Julio 2025
- Enero 2026
- Julio 2026

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💡 **Razones para Invertir en Aura Residences**
1. **Ubicación privilegiada**: A solo 5 minutos de Downtown Punta Cana, 7 minutos de las playas y 16 minutos del aeropuerto.
2. **Alta conectividad**: Futuras mejoras viales reducirán aún más los tiempos de viaje hacia el aeropuerto y Santo Domingo.
3. **Exclusividad y confort**: Villas amplias con posibilidad de añadir piscina privada, áreas sociales de lujo y seguridad en un entorno residencial tranquilo.
4. **Alta valorización**: Punta Cana es una de las zonas más demandadas y en crecimiento, lo que asegura una excelente rentabilidad.
5. **Oportunidad única**: Inversión en un proyecto aprobado bajo la ley CONFOTUR, lo que significa exenciones fiscales para los compradores.

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💰 **Plan de Pago**
- **Reserva**: USD 2,000
- **Inicial**: 10% en 30 días
- **Durante la construcción**: 30% en cuotas flexibles
- **Contra entrega**: 60%

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