GERAL
Esta é uma casa duplex de 2 andares, 3 quartos e 3,5 banheiros, de frente para o mar, em excelente estado de conservação. Está localizada dentro da comunidade privada de Marena Cove, um complexo privado a poucos minutos ao sul das dunas de areia do sul de Rosarito.

Com um design duplex, os andares superior e inferior são independentes entre si, uma oportunidade ideal para quem busca um investimento multifamiliar ou um ativo de aluguel no Airbnb. Duas casas pelo preço de uma.

SOBRE A CASA
Esta casa duplex de frente para o mar possui incríveis vistas panorâmicas do mar, com um impressionante espaço de estar de 5704,87 ft², um telhado novo, amplas varandas de frente para o mar em ambos os andares, quartos espaçosos de frente para o mar, mini-splits (calor e frio) instalados em cada quarto, novo duto de chaminé e acesso independente a cada andar, esta bela casa é uma descoberta rara ao longo do corredor Rosarito-Ensenada.

TÉRREO
No térreo, você encontrará uma garagem para dois carros com porta elétrica e controle remoto, pisos de cerâmica e teto com vigas de madeira, uma cozinha totalmente equipada, uma sala de jantar, uma sala, um quarto de frente para o mar com banheiro privativo, um lavabo para convidados, uma área de bar e acesso à varanda de frente para o mar.
Dentro da garagem, há uma lavanderia, muito espaço de armazenamento e uma porta que conecta à porta principal. Debaixo da escada que leva ao andar superior, você encontrará uma área de armazenamento.

A cozinha vem totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito, uma bancada para café da manhã para 4 pessoas e muito espaço para armários.

A sala e a sala de jantar desfrutam de belas vistas do mar através de uma ampla janela panorâmica. Também há uma lareira e uma unidade de ar-condicionado mini-split.

O quarto principal é de frente para o mar, vem com um banheiro privativo com duas camas de solteiro, armários espaçosos, uma unidade de ar-condicionado mini-split, um ventilador de teto e acesso à varanda de frente para o mar através de uma porta de vidro deslizante.

A varanda de frente para o mar pode ser acessada pela área do bar ou pelo quarto principal, é muito grande e se estende por todo o comprimento da casa, possui um para-brisa de vidro e tem acesso a uma varanda semicircular no meio do pátio de frente para o mar e ao caminho para caminhada de frente para o mar.

O ANDAR SUPERIOR
As escadas que levam ao andar superior estão localizadas do lado de fora da casa, permitindo que os dois andares sejam independentes entre si.

No andar superior, você encontrará dois quartos, dois banheiros completos, pisos de cerâmica e teto abobadado, uma cozinha totalmente equipada com despensa, sala, sala de jantar, armário de armazenamento, área de bar e uma grande varanda de frente para o mar.
Da porta de entrada do segundo andar à sua esquerda, você encontrará a cozinha, a sala e a sala de jantar, à frente verá uma área de bar com acesso à varanda de frente para o mar, à direita estão os quartos.

A cozinha vem totalmente equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de cerâmica, uma bancada para café da manhã para 3 pessoas, uma grande despensa, vistas para as montanhas e muito espaço para armários.

O segundo quarto está acima da garagem, este quarto é mais espaçoso do que o quarto principal, vem com grandes armários, uma unidade de ar-condicionado mini-split e vistas para as montanhas. O segundo banheiro fica logo do lado de fora e funciona como banheiro de visitas.

VISITAS
Visitas somente com hora marcada. É necessário um aviso com 24 horas de antecedência. Entre em contato com seu agente imobiliário de confiança hoje e agende uma visita.

NOTAS
Um telhado novo foi instalado em 2023. É vendido parcialmente mobiliado. Alguns itens de arte e pessoais não estão incluídos no preço.GENERAL
Esta es una casa dúplex de 2 niveles, 3 recámaras y 3.5 baños, frente al mar, en excelente estado de conservación. Se encuentra dentro de la comunidad privada de Marena Cove, un complejo privado a un par de minutos al sur de las dunas de arena del sur de Rosarito.

Con un diseño dúplex, los niveles superior e inferior son independientes entre sí, una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión multifamiliar o un activo de alquiler de Airbnb. Dos casas por el precio de una.

ACERCA DE LA CASA
Esta casa dúplex frente al mar cuenta con increíbles vistas panorámicas al mar, con un impresionante espacio habitable de 5704.87 ft², un techo nuevo, amplias terrazas frente al mar en ambos niveles, espaciosas habitaciones frente al mar, minisplits (calor y frío) instalados en cada habitación, nuevo conducto de chimenea y acceso independiente a cada nivel, esta hermosa casa es un hallazgo poco común a lo largo del corredor Rosarito-Ensenada.

PLANTA BAJA
En la planta baja, encontrará un garaje para dos autos con puerta eléctrica y control remoto, pisos de baldosas y techo con vigas de madera, una cocina totalmente equipada, un comedor, una sala, un dormitorio frente al mar con baño privado, un medio baño para invitados, un área de bar y acceso a la terraza frente al mar.
Dentro del garaje, tiene un lavadero, mucho espacio de almacenamiento y una puerta que conecta con la puer ta principal. Debajo de las escaleras que conducen al nivel superior, encontrará un área de almacenamiento.

La cocina viene completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, un desayunador para 4 personas y mucho espacio para gabinetes.

La sala y el comedor disfrutan de hermosas vistas al mar a través de una amplia ventana panorámica. También hay una chimenea y una unidad de aire acondicionado mini-split.

El dormitorio principal está frente al mar, viene con un baño privado con dos camas individuales, amplios armarios, una unidad de aire acondicionado mini-split, un ventilador de techo y acceso a la terraza frente al mar a través de una puerta corrediza de vidrio.

Se puede acceder a la terraza frente al mar a través del área del bar o el dormitorio principal, es muy grande y se extiende por todo el largo de la casa, cuenta con un parabrisas de vidrio y tiene acceso a una terraza semicircular en el medio del patio frente al mar y al sendero para caminar frente al mar.

EL NIVEL SUPERIOR
Las escaleras que llevan al nivel superior se encuentran en el exterior de la casa, lo que permite que los dos niveles sean independientes entre sí.

En el nivel superior, encontrará dos dormitorios, dos baños completos, pisos de baldosas y techo abovedado, una cocina totalmente equipada con despensa, sala, comedor, armario de almacenamiento, área de bar y una gran terraza frente al mar.
Desde la puerta de entrada del segundo nivel a su izquierda encontrará la cocina, la sala y el comedor, al frente verá un área de bar con acceso a la terraza frente al mar, a la derecha están los dormitorios.

La cocina viene completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de baldosas, un desayunador para 3 personas, una gran despensa, vistas a las montañas y mucho espacio para gabinetes.

El segundo dormitorio se encuentra encima del garaje, esta habitación es más espaciosa que el dormitorio principal, viene con grandes armarios, una unidad de aire acondicionado mini split y vistas a las montañas. El segundo baño se encuentra justo afuera y funciona como baño de visitas.

VISITAS
Visitas solo con cita previa. Se requiere un aviso con 24 horas de anticipación. Comuníquese con su agente inmobiliario de confianza hoy y programe una cita.

NOTAS
Se instaló un techo nuevo en 2023. Se vende parcialmente amueblado. Algunos artículos de arte y personales no están incluidos en el precio.