Desfrute desta bela residência de 4 andares com belos acabamentos arquitetônicos de estilo moderno contemporâneo, em uma subdivisão privada ao sul da cidade de Puebla.

A subdivisão está localizada em uma área 100% segura, possui apenas 140 residências com grandes lotes que conferem à área ALTO VALOR AGREGADO, você terá uma cabine de segurança com segurança e controle de acesso a tokens, áreas verdes com jogos infantis, um espaço esportivo para jogar beisebol ou futebol, você também terá várias estradas de acesso às principais avenidas, como a Periférica Ecológica, e está localizada perto de escolas, hospitais, shopping centers, o Zoológico Africano de Safári, e o BUAP (UNIVERSIDADE AUTÔNOMA BENEMERITA DE PUEBLA), e o melhor de tudo, você terá uma bela vista do Vulcão Popocatépetl.

DESCRIÇÃO
A PROPRIEDADE TEM 4 NÍVEIS: PORÃO, PISO TÉRREO, PRIMEIRO NÍVEL E SEGUNDO NÍVEL.
PREÇO DE VENDA: $8.200.000,00
TERRENO: 315 M2 (15 m X 21 m)
CONSTRUÇÃO: 608,98 M2

PORÃO: ESCADA, LOBBY, BAR, ÁREA DE LAZER, ADEGA.

TÉRREO: GARAGEM COBERTA COM 3 VAGAS DE GARAGEM, 2 ACESSOS PARA PEDESTRES (O PRINCIPAL E O LATERAL), 1 VESTÍBULO, 1/2 BANHEIRO, 1 QUARTO PARA ESCRITÓRIO OU QUARTO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COZINHA COM COZINHA E DESPENSA, LAVABO, SALA DE MÁQUINAS, SALA DE FERRAMENTAS, CORREDOR DE SERVIÇO, JARDIM FRONTAL E QUINTAL (PÁTIO).

PRIMEIRO NÍVEL: ESCADA, LOBBY, SALA DE TELEVISÃO COM VARANDA, 3 QUARTOS (quarto principal e quartos secundários 1 e 2), 3 BANHEIROS COMPLETOS (1 em cada quarto), 3 VESTIÁRIOS (1 em cada quarto). O QUARTO PRINCIPAL TEM UMA VARANDA.

SEGUNDO NÍVEL: ESCADA, VESTÍBULO, QUARTO SECUNDÁRIO 3 COM ARMÁRIO E BANHEIRO COMPLETO, SALA DE GINÁSTICA OU ADEGA, LAVANDERIA, TERRAÇO AO AR LIVRE.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:

A propriedade inclui uma caldeira, sistema hidropneumático, tanque de 10.000 litros, cozinha contemporânea com acabamento em estilo “piano” e cobertura de pedra de TITÂNIO, inclui uma placa de 5 bocas e um exaustor, forno, zinco e torneira misturadora, contatos que incluem uma conexão USB, sistema de iluminação com holofotes LED, lâmpadas, piso de mármore, portas de madeira de cedro, acabamentos em mármore travertino vermelho em uma parede de altura dupla, elegante porta principal (de segurança) coberta com madeira, corrimãos de aço nas escadas, janelas com vidro de 6 mm de espessura que bloqueia o som e mantém a casa aquecida, sala de TV com preparação para instalar o HOME THEATER, terraço com piso cerâmico moderno.


--PROPRIEDADE ISENTA DE IMPOSTOS

--Período de construção de 2 ANOS

NOTA: A propriedade está sendo vendida nas condições atuais (está 90% acabada), só falta piso nos quartos e revestimento em alguns banheiros, não possui armários.

ESCOLHA OS ACABAMENTOS E FINALIZE AO SEU GOSTO!!

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www.settleinpuebla. comDisfruta de esta hermosa residencia de 4 niveles con bellos acabados arquitectónicos estilo moderno contemporáneo, en fraccionamiento privado al SUR DE LA CIUDAD DE PUEBLA.

El fraccionamiento se encuentra en una zona 100% segura, solo cuenta con 140 residencias con lotes de gran tamaño que le da ALTA PLUSVALIA a la zona, tendrás caseta de vigilancia con guardia de seguridad y control de acceso por vía token, áreas verdes con juegos infantiles, un espacio deportivo para jugar beisbol o futbol, tendrás también varias vías de acceso a avenidas principales como el Periférico Ecológico, y se encuentra ubicado cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales, del Zoológico African Safari, y de la BUAP (BENEMERITA UNIVERSIDAD AUTONOMA DE PUEBLA), y lo mejor, tendrás una linda vista al Volcán Popocatépetl.

DESCRIPCIÓN
LA PROPIEDAD CUENTA CON 4 NIVELES: SOTANO, PLANTA BAJA, PRIMER NIVEL Y SEGUNDO NIVEL.
PRECIO DE VENTA: $8,200,000.00
TERRENO: 315 M2 (15 m X 21 m)
CONSTRUCCION: 608.98 M2

SOTANO:ESCALERA, VESTIBULO, BAR, AREA DE JUEGOS, CUARTO PARA CAVA.

PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA CON 3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, 2 ACCESOS PEATONALES (EL PRINCIPAL Y EL LATERAL), 1 VESTIBULO, 1/2 BAÑO, 1 CUARTO PARA OFICINA O RECAMARA, AREA DE SALA, COMEDOR, COCINA CON COCINA INTEGRAL Y ALACENA,CUARTO DE ASEO, CUARTO DE MAQUINAS, CUARTO DE HERRAMIENTAS, PASILLO DE SERVICIO, JARDIN FRONTAL Y JARDIN TRASERO (PATIO).

PRIMER NIVEL: ESCALERA, VESTIBULO, SALA DE TELEVISION CON BALCON, 3 RECAMARAS (recámara principal y recámaras secundarias 1 y 2), 3 BAÑOS COMPLETOS (1 en cada recámara), 3 CLOSET-VESTIDOR (1 en cada recámara). LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON BALCON.

SEGUNDO NIVEL: ESCALERA, VESTIBULO, RECAMARA SECUNDARIA 3 CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO, CUARTO DE GIMNASIO O BODEGA, CUARTO DE LAVANDERIA, TERRAZA DESCUBIERTA.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:

La propiedad incluye boiler, sistema hidroneumático, cisterna de 10,000 litros, cocina integral contemporánea con acabado estilo "piano" y con cubierta de piedra de TITANIUM, incluye placa de 5 quemadores y campana en la isla, horno, zinc y llave mezcladora, contactos que incluyen conexión para USB, sistema de iluminación con luces spots LED, lámparas, piso de mármol, puertas de madera de cedro, acabados de mármol travertino rojo en muro de doble altura , elegante puerta principal (de seguridad) revestida con madera, pasamanos de acero en escaleras, ventanas con vidrios de 6 mm de grosor que bloquea el sonido y hace que la casa se conserve térmica, sala de TV con preparación para instalar HOME THEATER, terraza con piso revestido de cerámica moderna.


--PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN

--Antigüedad de construcción de 2 AÑOS

NOTA: La propiedad se vende en las condiciones que se encuentra actualmente, (se encuentra terminada en un 90%) solo le falta el piso en las recámaras y revestimiento en algunos baños, NO CUENTA CON CLOSETS.

ELIGE LOS ACABADOS Y TERMINALA A TU GUSTO!!

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SETTLE IN CREATING HOMES
LIC. CLAUDIA TORRE
www.settleinpuebla.com