RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA NO LOTEAMENTO ARBORETO EM FRENTE À PRAÇA SAN DIEGO COM ESTRADAS RÁPIDAS, COMO FORJADORES E PERIFÉRICOS, LOTEAMENTO CERCADO POR FLORESTA.

DESCRIÇÃO
PREÇO DE VENDA: $5,500,000,00

Tamanho do terreno 170 m2 e construção 306 m2
M2 de área livre: 47,03 m2

A residência tem o seguinte
espaços:
Piso térreo:
-Estacionamento para 2 carros
-1 lavabo
-Armário de hóspedes
-Cozinha
-Sala de jantar
-Sala de estar
-Sala de jogos (opção de 4 quartos)
-Quintal
Primeiro nível:
-Quarto principal com casa de banho completa
-2 quartos secundários (opção 3)
-1 banheiro completo
-1 escritório
Piso da cobertura:
-Lavanderia
-Jardim na cobertura 2
-Não tem uma sala de serviço/com preparação para tal.

ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS
Como elemento principal da fachada, podemos encontrar um gabinete de pedra vulcânica preta, detalhes em vigas de aço e lustres de alta qualidade com filme protetor solar.

Toda a casa tem luminárias Tecnolite, tem um estacionamento coberto com 2 gavetas para carros com iluminação. Na área de estacionamento há o tanque de 10.000 litros com bomba hidropneumática de 120 litros e submersível Evans.

Móveis de madeira Tzalam revestidos com granito San Gabriel e equipamentos de cozinha teka e super ventilação no estacionamento. É iluminado a maior parte do dia com a janela de circulação vertical, aproveitando a luz natural e reduzindo o custo da eletricidade do circuito independente.

Circulações verticais com lustres de alta qualidade e vidro com filme de filtro solar, degraus em madeira de carvalho e estrutura de aço, luminárias Tecnolite.

O quarto tem altura dupla, oferecendo uma sensação de maior espaço com vista para o quintal. Lustre que ilumina perfeitamente o espaço à noite e não é necessário durante o dia, pois o lustre oferece iluminação natural.
Do quintal você tem uma vista da sala de altura dupla (lado esquerdo) e da sala de jogos (lado direito).

28,8 m2 de jardim. Luminárias de exterior Tecnolite.

Plantador de cactos ao ar livre com iluminação.
Os móveis em todos os banheiros são Helvex e banitis de nogal, todas as portas interconectadas dos quartos são feitas de nogueira com chapas de aço acetinado e armários de nogueira.

O jardim na cobertura tem vista para o vulcão Popocatepetal-
A lavanderia tem uma caldeira híbrida (tanque e passagem), lavanderia e conexões para equipamentos de lavagem.

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www.settleinpuebla.comRESIDENCIA DE LUJO EN VENTA FRACCIONAMIENTO ARBORETO FRENTE A PLAZA SAN DIEGO CON VIALIDADES RÁPIDAS COMO FORJADORES Y PERIFÉRICO, FRACCIONAMIENTO RODEADO DE BOSQUE.

DESCRIPCIÓN
PRECIO DE VENTA: $5,500,000.00

Conta de Terreno 170 m2 Y construcción 306 m2
M2 de área libre: 47.03 m2

La residencia cuenta con los siguientes
espacios:
Planta baja:
-Estacionamiento para 2 autos
-1 medio baño
-Closet de visitas
-Cocina
-Comedor
-Sala
-Cuarto de juegos (opción a 4 recámara)
-Patio trasero
Primer nivel:
-Dormitorio principal con baño completo
-2 dormitorios secundarias (opción a 3)
-1 baño completo
-1 oficina
Planta de Azotea:
-Cuarto de lavado
-Roof garden 2
-No tiene cuarto de servicio/ con preparación para hacerlo.

ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS
Como elemento principal de la fachada podemos encontrar recinto negro de piedra volcánica, detalles de vigas de acero y cancelería de primera calidad con película filtra sol.

Toda la casa cuenta con luminarias tecnolite, cuenta con un estacionamiento techado con 2 cajones para autos con iluminación, En el área del estacionamiento se encuentra la cisterna de 10 000 lts con hidroneumático de 120 lts y bomba sumergible marca Evans.

Muebles de madera de tzalam cubiertas de granito San Gabriel y equipos de cocina marca teka y supra ventilación hacia el estacionamiento. Se ilumina la mayor parte del día con el ventanal de la circulación vertical, así aprovechando la luz natural y reduciendo el costo de electricidad circuito independiente.

Circulaciones verticales con ventanal de cancelería de primera calidad y vidrios con película filtra sol, escalones de madera de encino y estructura de acero luminarias tecnolite.

La sala es a doble altura, lo que ofrece una sensación de mayor amplitud con vista al jardín trasero, Candelabro que ilumina perfectamente el espacio por las noches y por el día no es necesaria, ya que la cancelería ofrece iluminación natural.
Desde el patio trasero se tiene vista a la sala de doble altura (lado izquierdo) y a la sala de juegos (lado derecho).

28.8 m2 de jardín. Luminarias para exterior marca tecnolite.

Jardinera exterior de cactáceas con iluminación.
Los muebles de todos los baños son marca Helvex y banitis de nogal todas las puertas de intercomunicación de las habitaciones son de nogal con chapas de acero satinado y closets de nogal.

El roof garden tiene vista al volcán Popocatepetl-
El cuarto de lavado cuenta con boiler hibrido (depósito y de paso), lavadero y conexiones para equipo de lavado.

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LIC. MARTHA CRUZ ADABACHE
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