NOME AHAWEL TULUM
LOTES
HABITAÇÃO
548 Lotes unifamiliares (áreas entre 250-550m2) 32 lotes multifamiliares (1000 - 1600m2)
DESCRIÇÃO
A área total do polígono é de 426.360,73m2 (42,63 hectares). Tem uma forma ortogonal regular, 2 cenotes e
Diferenças de nível de até 5,0 metros
LOCALIZAÇÃO
Está localizado na Propriedade Tankah IV Nº F-6, Zona Costeira e Propriedades Rústicas, Município de Tulum, Estado de Quintana Roo,
faz fronteira com a estrada estadual livre que se conecta ao noroeste com Valladolid e ao sudoeste com a estrada estadual,
conectando-se, por sua vez, com o Parque Nacional de Tulum ao sul e ao norte com Cancún.
CONCEITO
Projeto de luxo sustentável, inspirado nas riquezas naturais e culturais que investiram Tulum em um paraíso.
A estrutura e o design de Ahawel se harmonizam com seu ambiente de tal forma que parece ter surgido de
nossos ancestrais maias.
É um paraíso para você conectar corpo e alma, cercado por belas paisagens naturais e arquitetônicas.
CARACTERÍSTICAS
GENERAIS
Arquitetura paisagística adaptada à natureza existente, 2 cenotes são considerados e integrados como parte de
infraestrutura verde, implementando jardins de chuva em estradas e trilhas para pedestres de norte a sul no
centro do polígono conectando todo o empreendimento com a área de uso misto (habitação+comercial) em
multifamiliar. Além disso, a geração de microclimas através do fluxo de um corpo central de água.
Adjacente à rodovia, de sudoeste a noroeste, há um hotel, shopping center, escolas e redes
comerciais. A área comercial tem um pátio central com um elemento escultórico “portal de exploração”. Se
considere casas de clube: academia, espaços de coworking, creche para escola domiciliar e centro de negócios.
Há uma proposta de um parque linear que conecta as casas com o parque urbano interno.
DESENHAR
ARQUITETÔNICO E TECTÔNICO
Projetos Arkham
COMODIDADES Parque Cenote, quadras de padel, ginástica, jogos infantis, casas na árvore, canal de natação, decks de piscina, fogueiras,
terraços, mirantes, pistas de corrida, parques para animais de estimação, espelhos d'água e esculturas.
MANUTENÇÃO: $9,00 pesos por m2 aproximadamente.
NOME Ahawel — Habitat of Being.
ACESSO A partir da entrada principal.
DATA DE
REDAÇÃO: dezembro de 2025.
DATA DE ENTREGA: dezembro de 2025.
SEÇÃO $20.000.00
GANCHO
20% do valor total da terra.NOMBRE AHAWEL TULUM
LOTES
HABITACIONALES
548 Lotes unifamiliares (superficies entre 250-550m2) 32 Lotes multifamiliares (1000 - 1600m2)
DESCRIPCIÓN
La superficie total del polígono es de 426,360.73m2 (42.63 has) tiene forma ortogonalregular, 2 cenotes y
diferencias de nivel de hasta 5.0 metros
UBICACIÓN
Se ubica en el Predio Tankah IV # F-6 Zona Costera y Predios Rústicos, Municipio de Tulum, Estado de Quintana Roo,
colinda con la carretera estatal libre que comunica al noroeste con Valladolid y al suroeste con la carretera estatal,
conectando a su vez con elparque nacional de Tulum al sur y al norte con Cancún.
CONCEPTO
Proyecto sustentable de lujo, inspirado en las riquezas naturales y culturales que han invertido a Tulum en un paraíso.
La estructura y diseño de Ahawel armonizan con su entorno de tal forma que, parece haber emergido de
nuestros antepasados mayas.
Es un refugio para que conectes alma y cuerpo, rodeado de hermosos paisajes naturales y arquitectónicos.
CARACTERÍSTICAS
GENERALES
Arquitectura del paisaje adaptada a la naturaleza existente, se consideran e integran 2 cenotes como parte de
infraestructura verde, implementando jardines de lluvia en las vialidades y senderos peatonales de norte a sur en el
centro del polígono conectando a todo el desarrollo con la zona de usos mixtos (habitacional+comercial) en
mutifamiliares. Además, de la generación de microclimas por medio del recorrido de un cuerpo de agua central.
Colindante a la carretera de suroeste a noroeste se ubica un hotel, centro comercial, escuelas y cadenas
comerciales. La zona comercial cuenta con un patio central con un elemento escultorico "portal de exploración". Se
consideran casas club: gimnasio, espacios de coworking, guardería para escuela en casa y centro de negocios.
Existe la propuesta de un parque lineal que conecte las viviendas con el parque urbano interno.
DISEÑO
ARQUÍTECTONICO
Arkham projects
AMENIDADES Parque de Cenote, Canchas de paddle, calistenia, juegos infantiles, casas del árbol, canal de nado, pooldecks, firepits,
terrazas, miradores, jogging track, pet park, espejos de agua y esculturas.
MANTENIMIENTO $9.00 pesos por m2 aproximadamente.
NOMBRE Ahawel – Hábitat del ser.
ACCESO Desde la entrada principal.
FECHA DE
ESCRITURA Diciembre 2025.
FECHA DE ENTREGA Diciembre 2025.
APARTADO $ 20,000.00
ENGANCHE
20 % sobre valor total del terreno.